مشروع فوريف تيم اسطنبول forev tem

موقع المشروع

يقع مشروع فوريف تيم اسطنبول forev tem في القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول، وتحديداً في منطقة غازي عثمان باشا (Gaziosmanpaşa)، وهي واحدة من أكثر المناطق الحيوية التي تشهد تحولاً عمرانياً جذرياً وسريعاً، يتميز موقع المشروع بكونه نقطة ارتكاز تربط بين مركز المدينة والمناطق الاستثمارية الجديدة، مما يضعه في قلب الحداثة والتطور المعماري.

يتبع هذا الموقع إدارياً لمنطقة غازي عثمان باشا، التي تمتاز بموقعها الجغرافي الفريد القريب من أهم معالم القارة الأوروبية، حيث تحيط بها مناطق حيوية مثل مسلك وسلطان غازي وأيوب سلطان. المنطقة مجهزة ببنية تحتية قوية وشبكة مواصلات ضخمة تربط كافة أطراف إسطنبول ببعضها البعض، وتعد مقصداً للعائلات والمستثمرين نظراً لتكامل الخدمات فيها.

مشروع فوريف تيم اسطنبولforev tem  له قيمة استثمارية تصاعدية جداً؛ ما هو السبب؟ التواجد المباشر على طريق TEM السريع، الذي يمثل شريان الحياة الرئيسي في إسطنبول، القرب من محطات المترو والطرق الدولية الرئيسية يضمن سهولة التنقل، بالإضافة إلى الاستفادة من ميزة الإعفاء من رسوم الطابو وضريبة القيمة المضافة المخفضة بنسبة 1%، وهذا يرفع من الجدوى الاقتصادية للتملك في هذا المشروع تحديداً.

مميزات المشروع

أولاً الموقع الاستراتيجي ل مشروع فوريف تيم اسطنبولforev tem   في منطقة غازي عثمان باشا.. التواجد مباشرة على حافة الطريق السريع TEM، مما يربط السكان بكافة أنحاء إسطنبول في وقت قياسي، مع إطلالات حضرية متطورة.

ثانياً القيمة المالية المضافة للمشروع تتجلى في ضريبة القيمة المضافة (KDV) بنسبة 1% فقط، بالإضافة إلى الإعفاء التام من رسوم سند الملكية (الطابو)، ما يقلل التكاليف الاستثمارية بشكل ملحوظ.

المحتوى صُمم المشروع بنظام عائلي عصري يضم وحدات سكنية متنوعة تبدأ من غرفتين وصالون (2+1) وثلاث غرف وصالون (3+1)، بالإضافة إلى خيارات غرفة وصالون (1+1) المناسبة للاستثمار السريع.

الجنسية التركية العقارات في مشروع فوريف تيم اسطنبول forev tem مطابقة تماماً لمعايير الحصول على الجنسية التركية، ما جذب المستثمرين الباحثين عن الأمان القانوني والربح المضمون.

التجهيزات التقنية ينفرد المشروع بتوفير محطات شحن للسيارات الكهربائية (EV charging stations)، تماشياً مع أحدث معايير العيش الذكي والمستدام.

الاستثمار المشروع حالياً في مراحل الإنشاء الأولى، ومن المقرر التسليم بتاريخ 30.12.2027، وهي فترة زمنية تسمح بنمو رأس المال بنسب مرتفعة جداً قبل دخول المشروع مرحلة التشغيل.

خدمات المشروع

• خدمات أمنية وحراسة متطورة 24/7.
• مركز لياقة بدنية (Fitness center) مجهز بالكامل.
• حدائق ألعاب مخصصة للأطفال.
• مسارات مخصصة للمشي والتنزه.
• مسطحات مائية ديكورية تضفي جمالاً على المجمع.
• محطات شحن للسيارات الكهربائية.
• مرآب سيارات خاص.
• تصميم إنشائي مقاوم للزلازل بأحدث التقنيات.

يبعد مشروع فوريف تيم اسطنبولforev tem  عن

• دقيقة واحدة عن الطريق السريع TEM.
• دقيقتان عن محطة المترو.
• 5 دقائق عن مول فيغا (Vega Mall).
• 10 دقائق عن منطقة وادي إسطنبول (Vadi Istanbul).
• 25 دقيقة عن مطار إسطنبول الجديد.

تفاصيل المشروع

يمتد مشروع فوريف تيم اسطنبول forev tem على مساحة أرض تبلغ 4.500 متر مربع، ويتكون من بناءين سكنيين (2 Blocks). يضم المشروع إجمالي 147 وحدة سكنية، بالإضافة إلى 7 وحدات تجارية توفر الاحتياجات اليومية للسكان. تتوزع أنماط الشقق كالتالي:

• نظام غرفة وصالون 1+1.
• نظام غرفتين وصالون 2+1.
• نظام ثلاث غرف وصالون 3+1.

نبذة عن شركة الإنشاء فوريف يابي (Forev Yapı)

تعد Forev Yapı من الأسماء الصاعدة بقوة في سوق الإنشاءات التركي، حيث تخصصت في بناء المجمعات السكنية ذات الطابع العصري مثل مشروع فوريف تيم اسطنبولforev tem   في المناطق الحيوية والمركزية بإسطنبول. تتبنى الشركة رؤية هندسية تعتمد على استغلال المساحات بأفضل شكل ممكن ودمج التقنيات الحديثة في البناء لتلبية تطلعات العائلات والمستثمرين الشباب.

أبرز مميزات شركة الإنشاء Forev Yapı

• التخصص في اختيار مواقع قريبة جداً من محاور المواصلات الرئيسية والطرق السريعة.
• الاهتمام بتوفير حلول ذكية ومستدامة داخل المجمعات، مثل محطات شحن السيارات الكهربائية.
• التركيز على جودة التشطيبات الداخلية واستخدام مواد بناء مطابقة للمواصفات العالمية.
• الشفافية في التعامل والالتزام بالجداول الزمنية المعلنة لمراحل الإنشاء والتسليم.
• تقديم تسهيلات مالية وميزات ضريبية (مثل الإعفاء من رسوم الطابو) لدعم القوة الاستثمارية لمشاريعها.

ملاحظات هامة

• أسعار مشروع فوريف تيم اسطنبولforev tem  تتغير وتتبدل بناءً على سعر صرف الدولار مقابل الليرة التركية، ولذلك لا يتم عرض الأسعار بشكل ثابت. يمكنكم التواصل معنا مباشرة للحصول على قائمة الأسعار المحدثة وتفاصيل خطط الدفع.