شقق للبيع في بيوك شكمجة 2026
بيوك شكمجة منطقة ساحلية هادئة في أقصى غرب إسطنبول، تمتد على بحر مرمرة وبحيرة بيوك شكمجة، ويطغى عليها الطابع الصيفي والسكن العائلي. يمر بها طريق E5 والطريق السريع نحو أدرنة.
دليل الشراء في بيوك شكمجة
أسعارها من الأقل بين المناطق الساحلية، وفيها مشاريع بمساحات واسعة وفلل قرب البحر. بُعدها عن المركز يجعلها أنسب للسكن الهادئ أو العقار الموسمي من الاستثمار في الإيجار القصير.
لمن تناسب بيوك شكمجة؟
- من يريد بيتاً قرب البحر بمساحة أكبر وسعر أقل
- العائلات التي تفضل الهدوء
- من يبحث عن سكن صيفي أو فيلا
مقارنة المشاريع في بيوك شكمجة
| المشروع | يبدأ من | الحالة | الوحدات |
|---|---|---|---|
| مشروع ديمير لايف DEMIR LIFE | $90,909 | جاهز للتسليم | 1+1 · 2+1 · 3+1 · 4+1 |
| مشروع فلامنغو ألكينت FLAMINGO ALKENT | $132,000 | جاهز للتسليم | 1+1 · 2+1 |
| مشروع اريا مارين Aria Marin | $142,000 | تسليم يوليو 2027 | 1+1 · 2+1 · 4+1 دوبلكس |
| مشروع فافوريست بانوراما FAVORIST PANORAMA | $171,000 | تسليم ديسمبر 2026 | 1+1 · 2+1 · 3+1 |
| مشروع الباتروس لايف ALBATROS LIFE | $192,000 | جاهز للتسليم | 2+1 · 4+2 دوبلكس · 4+1 دوبلكس |
| مشروع فيزا بارك FEZA PARK | $750,000 | جاهز للتسليم |
المسافات من مشاريع بيوك شكمجة
- مطار إسطنبول: حوالي 35 دقيقة
- طريق TEM: حوالي 5 دقائق
- بحر مرمرة: حوالي 15 دقيقة
أسئلة شائعة عن الشراء في بيوك شكمجة
كم سعر الشقة في بيوك شكمجة؟
تبدأ الأسعار في المشاريع التي نسوّقها في بيوك شكمجة من $90,909، والوسيط لسعر المتر في وحداتها حوالي $1,750. السعر النهائي يتغير حسب الطابق والإطلالة والمساحة.
هل يمكن الحصول على الجنسية التركية بشراء عقار في بيوك شكمجة؟
نعم، في 3 مشاريع في بيوك شكمجة توجد وحدات بقيمة 400 ألف دولار فأكثر، وهو الحد المطلوب للجنسية. ويمكن أيضاً جمع أكثر من وحدة للوصول إلى الحد.
هل بيوك شكمجة مفتوحة لإقامة الأجانب؟
نعم، بعد رفع حظر الأحياء في إسطنبول في يونيو 2026 أصبحت بيوك شكمجة مفتوحة لتسجيل عناوين الأجانب. نتحقق لك من حي العقار قبل الشراء.
هل الأفضل الشراء جاهزاً أم قيد الإنشاء في بيوك شكمجة؟
لدينا في بيوك شكمجة 4 مشاريع جاهزة ومشروعان قيد الإنشاء. الجاهز يناسب من يريد السكن أو الإيجار فوراً، وقيد الإنشاء يناسب من يريد سعراً أقل وتقسيطاً مع الشركة المطوّرة.
قارن بيوك شكمجة مع باقي مناطق إسطنبول
اطلب ترشيحات في بيوك شكمجة على واتساب