شقق للبيع في بهجة شهير 2026
بهجة شهير مدينة سكنية مخططة في غرب إسطنبول، تمتد أحياؤها على ثلاث بلديات: باشاك شهير واسنيورت وأفجلار. بُنيت حول بحيرة وغابات، وتشتهر بالفلل والمجمعات المنخفضة والمدارس الخاصة والجامعات.
دليل الشراء في بهجة شهير
يعرفها العرب بالاسم أكثر من البلدية التي تتبعها، لذلك جمعنا هنا كل مشاريعها مهما كانت بلديتها. هي من أهدأ مناطق الجانب الأوروبي وأكثرها خضرة، مع وصول سريع إلى طريق TEM والطريق الشمالي.
لمن تناسب بهجة شهير؟
- العائلات التي تريد بيئة هادئة وخضراء
- من يبحث عن فلل أو مجمعات منخفضة الكثافة
- من يهمه قرب المدارس الدولية والجامعات
مقارنة المشاريع في بهجة شهير
| المشروع | يبدأ من | الحالة | الوحدات |
|---|---|---|---|
| مشروع نزيه بارك NEZİH PARK | $113,000 | جاهز للتسليم | 1+1 · 2+1 · 3+1 |
| مشروع بهجة آدا Bahçeada Bahçeşehir | $124,500 | قيد الإنشاء | |
| مشروع توال كومفورت TUAL COMFORT | $130,000 | جاهز للتسليم | 1+1 · 2+1 · 3+1 · 4+1 |
| مشروع بيزم ايفلار BİZİM EVLER 10 | $185,000 | جاهز للتسليم | 2+1 · 3+1 · 4+1 |
| مشروع بيزم ايفلار BİZİM EVLER 9 | $200,000 | جاهز للتسليم | 3+1 · 4+1 |
| مشروع وادي افلري Vadi Evleri | $250,000 | جاهز للتسليم | |
| مشروع بيزيم ايفلر Bizim Evler 12 | $330,000 | تسليم ديسمبر 2028 | 2+1 · 3+1 · +41 |
| مشروع عفرا بارك AFRA PARK | $440,000 | تسليم سبتمبر 2027 | 2+1 فيلا · 3+1 فيلا · 4+1 فيلا |
| مشروع سيلفانا SYLVANA | $485,000 | تسليم ديسمبر 2026 | 4+1 تاون هاوس |
المسافات من مشاريع بهجة شهير
- المترو: حوالي 5 دقائق
- مطار إسطنبول: حوالي 30 دقيقة
- طريق E5: حوالي 5 دقائق
- طريق TEM: حوالي 4 دقائق
- مول أوف إسطنبول: حوالي 25 دقيقة
أسئلة شائعة عن الشراء في بهجة شهير
كم سعر الشقة في بهجة شهير؟
تبدأ الأسعار في المشاريع التي نسوّقها في بهجة شهير من $113,000، والوسيط لسعر المتر في وحداتها حوالي $1,950. السعر النهائي يتغير حسب الطابق والإطلالة والمساحة.
هل يمكن الحصول على الجنسية التركية بشراء عقار في بهجة شهير؟
نعم، في 7 مشاريع في بهجة شهير توجد وحدات بقيمة 400 ألف دولار فأكثر، وهو الحد المطلوب للجنسية. ويمكن أيضاً جمع أكثر من وحدة للوصول إلى الحد.
هل بهجة شهير مفتوحة لإقامة الأجانب؟
نعم، بعد رفع حظر الأحياء في إسطنبول في يونيو 2026 أصبحت بهجة شهير مفتوحة لتسجيل عناوين الأجانب. نتحقق لك من حي العقار قبل الشراء.
هل الأفضل الشراء جاهزاً أم قيد الإنشاء في بهجة شهير؟
لدينا في بهجة شهير 5 مشاريع جاهزة و4 مشاريع قيد الإنشاء. الجاهز يناسب من يريد السكن أو الإيجار فوراً، وقيد الإنشاء يناسب من يريد سعراً أقل وتقسيطاً مع الشركة المطوّرة.
قارن بهجة شهير مع باقي مناطق إسطنبول
اطلب ترشيحات في بهجة شهير على واتساب