شقق للبيع في زيتون بورنو 2026
زيتون بورنو منطقة على بحر مرمرة ملاصقة لأسوار المدينة القديمة والفاتح، وهي من أقرب المناطق الساحلية إلى المركز التاريخي. تخدمها خطوط الترام والمترو والمتروبوس ومرمراي، ويمر بها طريق الساحل نحو المطار القديم.
دليل الشراء في زيتون بورنو
تشهد تحولاً عمرانياً كبيراً حلّت فيه المشاريع الحديثة مكان المصانع القديمة، خاصة حول توب كابي وقرب البحر. موقعها المركزي يجعل الطلب على الإيجار فيها مرتفعاً.
لمن تناسب زيتون بورنو؟
- من يريد السكن قرب المدينة القديمة والبحر
- المستثمر في الإيجار بفضل الموقع المركزي
- من يعتمد على المواصلات العامة
مقارنة المشاريع في زيتون بورنو
| المشروع | يبدأ من | الحالة | الوحدات |
|---|---|---|---|
| مشروع سوريابي توبكابي SUR YAPI | $210,000 | جاهز للتسليم | |
| مشروع توبكابي ايفلاري TOPKAPI EVLERİ | $250,000 | جاهز للتسليم | 2+1 · 3+1 · 4+1 |
| مشروع باب اسطنبول BAB İSTANBUL | $418,000 | تسليم أغسطس 2026 | 1+1 مطبخ مفتوح · 2+1 · 1+1 مطبخ مغلق |
| مشروع توب كابي 29 Topkapı | $439,000 | قيد الإنشاء | |
| مشروع باكيرجي زينيت توبكابي Bakırcı Zenit Topkapı | $476,000 | قيد الإنشاء | |
| مشروع عليا مركز أفندي Alya Konutları | عند الطلب | جاهز للتسليم |
المسافات من مشاريع زيتون بورنو
- المترو: حوالي 5 دقائق
- مطار إسطنبول: حوالي 50 دقيقة
- طريق E5: حوالي 10 دقائق
- بحر مرمرة: حوالي 5 دقائق
- مركز المدينة: حوالي 5 دقائق
- البوسفور: حوالي 12 دقيقة
أسئلة شائعة عن الشراء في زيتون بورنو
كم سعر الشقة في زيتون بورنو؟
تبدأ الأسعار في المشاريع التي نسوّقها في زيتون بورنو من $210,000، والوسيط لسعر المتر في وحداتها حوالي $5,650. السعر النهائي يتغير حسب الطابق والإطلالة والمساحة.
هل يمكن الحصول على الجنسية التركية بشراء عقار في زيتون بورنو؟
نعم، في 6 مشاريع في زيتون بورنو توجد وحدات بقيمة 400 ألف دولار فأكثر، وهو الحد المطلوب للجنسية. ويمكن أيضاً جمع أكثر من وحدة للوصول إلى الحد.
هل زيتون بورنو مفتوحة لإقامة الأجانب؟
نعم، بعد رفع حظر الأحياء في إسطنبول في يونيو 2026 أصبحت زيتون بورنو مفتوحة لتسجيل عناوين الأجانب. نتحقق لك من حي العقار قبل الشراء.
هل الأفضل الشراء جاهزاً أم قيد الإنشاء في زيتون بورنو؟
لدينا في زيتون بورنو 3 مشاريع جاهزة و3 مشاريع قيد الإنشاء. الجاهز يناسب من يريد السكن أو الإيجار فوراً، وقيد الإنشاء يناسب من يريد سعراً أقل وتقسيطاً مع الشركة المطوّرة.
قارن زيتون بورنو مع باقي مناطق إسطنبول
اطلب ترشيحات في زيتون بورنو على واتساب