مشروع إيليغانت لايف Elegant Life

موقع المشروع

يقع مشروع إيليغانت لايف Elegant Life من شركة إيتيا لايف Etya Life في حي غوربينار التابع لبلدية بيليك دوزو في الجانب الأوروبي من اسطنبول. ويبعد المشروع عن ساحل غوربينار 5 دقائق بالسيارة، وتصل إلى محطات الحافلات والأسواق الكبرى سيراً على الأقدام.

ويحيط بالمشروع حديقتان من الأمام والخلف، لذلك تحصل شققه على واجهات مفتوحة دون أبنية مقابلة. وإذا أردت التعرف على المنطقة أكثر، اقرأ دليل بيليك دوزو للسكن والاستثمار.

مميزات المشروع

أولاً: ينفذ المطور المشروع ضمن برنامج التحول الحضري، وسندات الطابو جاهزة، وتحصل عند الشراء على عقد وعد بيع مصدّق من كاتب العدل مع نسخة من الطابو.

ثانياً: يتكون المشروع من بلوكين فقط بإجمالي 60 شقة، أي أنك تسكن في مجمع صغير هادئ يعرف فيه الجيران بعضهم بعضاً، مع مسبح خارجي وأمن على مدار الساعة.

ثالثاً: تغلب الشقق العائلية على المشروع، فمنها 58 شقة 3+1 بمساحة 126 متراً مربعاً، مع حمام خاص لغرفة النوم الرئيسة وغرفة ملابس.

رابعاً: تشتري بالتقسيط المباشر مع المطور دون فوائد، بدفعة أولى 50% من سعر الشقة.

خامساً: تأتي الشقق بتدفئة على الغاز الطبيعي (كومبي) وبنية تحتية للمكيفات وإنتركم بالفيديو وأنظمة إنذار ضد الحريق والسرقة.

سادساً: يضم المبنى مدخلاً بباب فوتوسيل يفتح تلقائياً، ونظام ستالايت مركزي، ومياهاً ساخنة مركزية، ومجرى للنفايات، ومكاناً لركن الدراجات، لذلك تعيش في بيت مكتمل التجهيز من يوم الاستلام.

خدمات المشروع

• مسبح خارجي
• موقف سيارات مغلق وموقف مفتوح
• منطقة ألعاب للأطفال
• مسار للمشي ومنطقة رياضة مفتوحة
• حدائق ومساحات اجتماعية وجلسات خارجية
• أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
• مولد كهرباء احتياطي وخزان مياه وملجأ
• إدارة للمجمع وخدمة صيانة فنية

يبعد مشروع إيليغانت لايف عن

• محطة الحافلات والأسواق: مسافة مشي
• ساحل غوربينار: 5 دقائق بالسيارة
• طريق E-5: قرابة 10 دقائق بالسيارة
• محطة متروبوس بيليك دوزو الأخيرة: قرابة 15 دقيقة بالسيارة
• مطار اسطنبول: قرابة 50 دقيقة بالسيارة

تفاصيل المشروع

يضم المشروع بلوكين سكنيين بإجمالي 60 شقة: 58 شقة 3+1 وشقتين 2+1 فقط. وبدأ المطور البناء في أغسطس 2026، ويخطط لتسليم الشقق في أبريل 2027.

وتقترب الشقة 3+1 من حد 200 ألف دولار المطلوب لـالإقامة العقارية في تركيا، ويتغير السعر حسب الطابق والواجهة. والمشروع مؤهل لـالجنسية التركية عن طريق العقار، لأنه يستوفي شروط ملف الجنسية، وتكمل حد 400 ألف دولار بإضافة عقار آخر إلى شقتك في المشروع.

ولتقارن السعر بالسوق، اقرأ أسعار الشقق في بيليك دوزو، حيث تنخفض أسعار غوربينار عن أحياء الساحل ومحيط المتروبوس.

لمن يناسب مشروع إيليغانت لايف؟

يناسب المشروع العائلة التي تريد شقة 3+1 واسعة في حي هادئ قرب البحر، والمشتري الذي يفضل التقسيط على الدفع النقدي، والمستثمر الذي يشتري قبل التسليم بسعر أقل من سعر الشقق الجاهزة. وإذا كنت تقارن بين المجمعات في المنطقة، تصفح مجمعات سكنية في بيليك دوزو.

خطة الدفع والتكاليف

تدفع 50% من سعر الشقة عند توقيع العقد، وتقسّط الباقي مباشرة مع المطور دون فوائد، ويحدد فريقنا معك مدة الأقساط حسب الشقة المتاحة. وأضف إلى السعر رسوم الطابو بنسبة 4% وضريبة القيمة المضافة، واقرأ ضريبة القيمة المضافة في تركيا لتعرف نسبتها وشروط إعفاء الأجنبي منها.

وإذا أردت مشاريع أخرى بنظام الأقساط، تصفح شقق للبيع بالتقسيط في اسطنبول.

نبذة عن شركة إيتيا لايف Etya Life

تعمل شركة إيتيا لايف للإنشاءات والهندسة Etya Life İnşaat ve Mühendislik في البناء منذ عام 2014، ويقع مقرها في برج سكاي بورت ريزيدنس في حي ياكوبلو ببيليك دوزو. وسلّمت الشركة مشاريع سكنية في المنطقة، منها أوزلم كوناكلاري غوربينار Özlem Konakları Gürpınar وأوزلم كوناكلاري ياكوبلو Özlem Konakları Yakuplu وأوزلم كوناكلاري كافاكلي Özlem Konakları Kavaklı، إضافة إلى فلل تشاندارلي Çandarlı Villaları في ديكيلي بمدينة إزمير.

أبرز مميزات الشركة

• خبرة في البناء منذ عام 2014
• تركيز على حي غوربينار وياكوبلو في بيليك دوزو
• مشاريع مسلّمة يسكنها أصحابها اليوم
• خبرة في مشاريع التحول الحضري

ملاحظات هامة

• الأسعار المذكورة من إعلانات المطور في أكتوبر 2026، ويتغير السعر النهائي حسب الطابق والواجهة.
• عدد الشقق 2+1 في المشروع شقتان فقط، لذلك تواصل معنا لتعرف الشقق المتاحة اليوم.
• يرافقك فريق آية تورك من المعاينة حتى استلام الطابو، ويمكنك مقارنة المشروع ببقية عقارات للبيع في تركيا.