مشروع سوريابي توبكابي SUR YAPI

موقع المشروع

يقع مشروع سوريابي توبكابي SUR YAPI في منطقة توب كابي التابعة لبلدية زيتون بورنو الحيوية ضمن القسم الأوروبي من إسطنبول، وهي نقطة مركزية تربط بين المناطق التاريخية والمراكز الحديثة للمدينة. هذا الموقع يمنح المشروع قيمة عالية بفضل قربه من قلب إسطنبول وسهولة الوصول إلى مختلف أحيائها خلال وقت قصير.

يتميّز مشروع سوريابي توبكابي SUR YAPI بقربه المباشر من شبكات المواصلات العامة، بما في ذلك المترو، الترامواي، والمتروبوس، إضافة إلى الطرق السريعة الرئيسية. هذا التكامل في وسائل النقل يجعل التنقّل اليومي أكثر مرونة، سواء للسكن أو للعمل، ويعزز من جاذبية المشروع لدى العائلات والموظفين على حد سواء.

تحيط بالمشروع بنية خدمية متكاملة تشمل المستشفيات، الجامعات، المدارس، والمراكز التجارية، إلى جانب قربه من المعالم التاريخية في إسطنبول القديمة. هذا الموقع يجمع بين الطابع الحضري النشط والراحة اليومية، ويضع المشروع ضمن أكثر النقاط طلباً للسكن والاستثمار داخل المدينة.

مميزات المشروع

يعتمد مشروع سوريابي توبكابي SUR YAPI على مفهوم عمراني متكامل يهدف إلى إعادة إحياء واحدة من أقدم مناطق إسطنبول ضمن رؤية سكنية حديثة. المشروع يجمع بين الطابع الحضري المركزي والتخطيط العصري، مع توزيع مدروس للأبنية والمساحات المفتوحة داخل المجمع.

يتميّز المشروع بتنوّع أنماط الوحدات السكنية، ما يلبّي احتياجات العائلات والمستثمرين على حد سواء. المساحات الداخلية مصمّمة بطريقة عملية تضمن الاستخدام اليومي المريح، مع نوافذ واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتعزّز الإحساس بالاتساع داخل الشقق.

يركّز مشروع سوريابي توبكابي SUR YAPI على جودة البناء والتشطيبات، عبر استخدام مواد حديثة وأنظمة إنشائية متقدمة توفّر عزلاً صوتياً وحرارياً جيداً. هذا ينعكس مباشرة على راحة السكن واستقرار درجة الحرارة داخل الوحدات طوال العام.

يمتلك مشروع سوريابي توبكابي SUR YAPI قيمة استثمارية واضحة بفضل موقعه المركزي القريب من شبكات النقل والمعالم التاريخية ومراكز الأعمال. هذا الموقع يرفع الطلب الإيجاري ويجعل المشروع خياراً مناسباً للاستثمار طويل الأمد داخل المدينة.

يقدّم المشروع بيئة سكنية منظمة داخل مجمع مغلق، مع مساحات خضراء وممرات مشي ومناطق اجتماعية تتيح للسكان أسلوب حياة متوازن داخل المدينة. هذا التخطيط يمنح السكان شعوراً بالخصوصية والراحة ضمن محيط حضري نشط.

كما يستفيد المشروع من اسم شركة Sur Yapı المعروفة بخبرتها الطويلة في تطوير المشاريع السكنية الكبرى داخل تركيا، وهو عامل يعزّز الثقة وجودة التنفيذ ويمنح المشروع استقراراً على المدى البعيد.

خدمات المشروع

• مجمع سكني مغلق ومُنظّم.
• مساحات خضراء وحدائق داخلية.
• مسارات مشي ومناطق جلوس.
• مركز لياقة بدنية متكامل.
• ملاعب للأطفال داخل المشروع.
• مسابح داخلية وخارجية.
• مواقف سيارات مغلقة.
• نظام أمن وحراسة على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة في جميع المرافق.
• محلات تجارية لخدمة السكان.

يبعد مشروع سوريابي توبكابي SUR YAPI عن

• محطة مترو توب كابي: دقائق سيراً على الأقدام.
• محطة ترامواي توب كابي: دقيقتان.
• محطة المتروبوس: 5 دقائق.
• الطريق السريع E5: 3 دقائق.
• المدينة القديمة (الفاتح): 10 دقائق.
• تقسيم: 15 دقيقة.
• شيشلي: 12 دقيقة.
• مطار إسطنبول: 35–40 دقيقة.
• مطار صبيحة: 45 دقيقة.
• الجامعات والمستشفيات الحكومية: 5–10 دقائق.

تفاصيل المشروع

• اسم المشروع: Sur Yapı Topkapı Evleri.
• الموقع: منطقة توب كابي – إسطنبول الأوروبية.
• نوع المشروع: مجمع سكني متكامل داخل المدينة.
• مساحة أرض المشروع: نحو 29,000 متر مربع.
• عدد الأبنية السكنية: عدة بلوكات بتخطيط حضري منظم.
• إجمالي عدد الشقق: حوالي 1,400 شقة سكنية.
• أنماط الشقق: 1+1 – 2+1 – 3+1 – 4+1.
• مساحات الشقق: تبدأ من حوالي 60 م² وتصل إلى أكثر من 190 م² حسب النمط.
• الطوابق: مبانٍ متوسطة الارتفاع بتوزيع متوازن.
• التشطيبات: تشطيبات حديثة وجودة إنشائية عالية.
• المرافق التجارية: محلات ومقاهٍ ضمن المشروع.
• مواقف السيارات: مواقف مغلقة مخصّصة للسكان.
• الأمن: نظام أمني متكامل مع حراسة 24 ساعة.
• الطابو: جاهز.
• الملاءمة: مناسب للحصول على الجنسية التركية

يقدّم مشروع سوريابي توبكابي SUR YAPI فرصة حقيقية للتملّك في واحدة من أكثر المناطق مركزية داخل إسطنبول الأوروبية، مع موقع مباشر قرب المترو والترامواي والطرق الرئيسية، وبنية خدمية متكاملة تلبي متطلبات السكن العصري داخل المدينة. التخطيط العمراني المنظم، تنوّع أنماط الشقق، واسم شركة Sur Yapı العريقة عوامل ترفع من قيمة المشروع السكنية والاستثمارية على المدى المتوسط والطويل.

الأسعار تبدأ من 210,000 دولار أمريكي، وهو مستوى سعري تنافسي مقارنة بالموقع والمواصفات داخل مركز إسطنبول. المشروع مناسب للسكن العائلي أو الاستثمار بعائد إيجاري مستقر، ويُعد خياراً ذكياً لمن يبحث عن عقار داخل المدينة دون التنازل عن جودة الحياة أو سهولة الوصول.