فلل ميلتاون دوروسو Miltown Durusu

1,875,000$

قيد الإنشاء

أرناؤوط كوي, اسطنبول

واتس اب موقع Pinterest فيس بوك تغريد لينكدن البريد الإلكتروني

قيد الإنشاء

فلل ميلتاون دوروسو Miltown Durusu

أرناؤوط كوي, اسطنبول

1,875,000$

نظرة عامة

فلل, مناسب للجنسية التركية
نوع العقار

الوصف

موقع المشروع

فلل ميلتاون دوروسو Miltown Durusu هو مجمع سكني فاخر يقع في منطقة دوروسو التابعة لبلدية أرناؤوط كوي في القسم الأوروبي من إسطنبول، دوروسو من المناطق النادرة في المدينة التي ما زالت تحتفظ بطبيعتها، حيث تغلب عليها المساحات الخضراء والغابات والمزارع، إلى جانب قربها من بحيرة دوروسو العذبة.

الموقع يبعد قرابة 15 دقيقة فقط عن مطار إسطنبول الجديد، ما يمنح فلل ميلتاون دوروسو Miltown Durusu امتيازًا جغرافيًا مزدوجًا: الهدوء الكامل من جهة، وقربه من أهم مرفق حيوي في المدينة من جهة أخرى، كذلك، يقع المشروع على مقربة من الطرق الواصلة إلى قناة إسطنبول المائية المستقبلية، ما يُضفي عليه بُعدًا استثماريًا إضافيًا في المدى المتوسط والبعيد.

يُحيط مشروع فلل ميلتاون دوروسو Miltown Durusu بعدد من الوجهات الراقية في إسطنبول، مثل حي نيشانتاشي الذي لا يبعد أكثر من دقيقة واحدة، ومنطقة مجيدية كوي ومراكز الأعمال الواقعة على بعد 5 دقائق فقط، بالإضافة إلى قربه من ساحل البوسفور وجسر شهداء 15 تموز بمسافة لا تتجاوز 6 دقائق.

المنطقة غير مكتظّة سكنيًا وهذا يوفّر مستوىً استثنائياً من الخصوصية والراحة، وهي محاطة بمنشآت زراعية وغابات طبيعية ومرافق رياضية، بالإضافة إلى مشاريع بنية تحتية ضخمة قيد التنفيذ، مثل الطريق السريع الذي يربط مطار إسطنبول بالمناطق الساحلية الغربية.

مميزات المشروع

يرتكز فلل ميلتاون دوروسو Miltown Durusu على مفهوم “القرية الذكية الراقية”، حيث يُدمج الطراز الريفي الهادئ مع وسائل الراحة الحديثة ضمن مجمّع سكني محدود الوحدات، يتكوّن المشروع من 41 فيلا مستقلة، موزّعة على أرض تبلغ مساحتها الإجمالية 53,181 متر مربع، في حين أن المساحات الخضراء والمرافق العامة تحتل 46,678 متر مربع منها، أي أكثر من 85% من المساحة الكليّة.

كل فيلا مصمّمة وفق نظام العمارة الذكية، حيث يمكن التحكم بأنظمة الإنارة، الستائر، التدفئة، والتبريد عن بعد، مع إمكانية تجهيز الفيلات بالبنية التحتية الخاصة بالألواح الشمسية وشواحن السيارات الكهربائية، وهي خطوة نادرة في المشاريع السكنية داخل تركيا.

تشمل خيارات السكن نوعين من الفيلات:

فيلات A: ثلاث طوابق، بنمط 5.5+1، بمساحات صافية تصل إلى 530 متر مربع تقريبًا.
فيلات B: طابقان، بنمط 4.5+1، بمساحات صافية تقارب 260 متر مربع..

تم تصميم فلل ميلتاون دوروسو Miltown Durusu بالكامل ليكون مستقلًا عن المدينة، حيث يضم مطعماً، مقهى، صالة مناسبات، ملاعب رياضية، مسارات للمشي، ناديًا رياضيًا، مناطق ألعاب للأطفال، ومساحات اجتماعية مفتوحة. كما تم توفير شبكة أمان متكاملة عبر نظام مراقبة وكادر حراسة يعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى خدمات الكونسيرج والصيانة الدورية.

العمارة تبرز استخدام الحجر الطبيعي والخشب في الواجهات، مع واجهات زجاجية واسعة تُدخل الضوء الطبيعي وتوفر اتصالاً بصرياً مباشراً مع المحيط الأخضر، المساحات بين الفيلات في فلل ميلتاون دوروسو Miltown Durusu مدروسة بعناية، لتأمين أعلى مستوى من الخصوصية، مع وجود حدائق أمامية وخلفية لكل وحدة.