شقق للبيع في بي اوغلو 2026
بي أوغلو قلب إسطنبول التاريخي والسياحي، تضم ساحة تقسيم وشارع الاستقلال وغلطة وحيّ بيري باشا، ويخدمها المترو والترام والقطار الجبلي.
دليل الشراء في بي اوغلو
العقار فيها مطلوب للإيجار السياحي والسكن المركزي، وتشهد مشاريع تجديد كبيرة على ضفاف القرن الذهبي. أسعارها مرتفعة، والعائد يعتمد على قرب العقار من المناطق السياحية.
لمن تناسب بي اوغلو؟
- المستثمر في الإيجار السياحي
- من يريد السكن في قلب المدينة
- من يبحث عن مشاريع تجديد على القرن الذهبي
مقارنة المشاريع في بي اوغلو
| المشروع | يبدأ من | الحالة | الوحدات |
|---|---|---|---|
| مشروع بيالي باشا PİYALEPAŞA | $155,000 | جاهز للتسليم | 0+1 · 1+1 · 2+1 · 3+1 · 4+1 |
| مشروع بيرا بلو بلاس PERA BLU PLUS | $159,363 | جاهز للتسليم | 2+1 · 3+2 دوبلكس · 4+2 |
| مشروع بينيستا بي اوغلو BENESTA BEYOĞLU | $211,000 | جاهز للتسليم | 1+1 · 2+1 |
المسافات من مشاريع بي اوغلو
- المترو: حوالي 5 دقائق
- مطار إسطنبول: حوالي 45 دقيقة
- طريق E5: حوالي 10 دقائق
- طريق TEM: حوالي 10 دقائق
- بحر مرمرة: حوالي 10 دقائق
- مركز المدينة: حوالي 2 دقيقة
- تقسيم: حوالي 5 دقائق
أسئلة شائعة عن الشراء في بي اوغلو
كم سعر الشقة في بي اوغلو؟
تبدأ الأسعار في المشاريع التي نسوّقها في بي اوغلو من $155,000، والوسيط لسعر المتر في وحداتها حوالي $2,850. السعر النهائي يتغير حسب الطابق والإطلالة والمساحة.
هل يمكن الحصول على الجنسية التركية بشراء عقار في بي اوغلو؟
نعم، في مشروعين في بي اوغلو توجد وحدات بقيمة 400 ألف دولار فأكثر، وهو الحد المطلوب للجنسية. ويمكن أيضاً جمع أكثر من وحدة للوصول إلى الحد.
هل بي اوغلو مفتوحة لإقامة الأجانب؟
نعم، بعد رفع حظر الأحياء في إسطنبول في يونيو 2026 أصبحت بي اوغلو مفتوحة لتسجيل عناوين الأجانب. نتحقق لك من حي العقار قبل الشراء.
هل الأفضل الشراء جاهزاً أم قيد الإنشاء في بي اوغلو؟
لدينا في بي اوغلو 3 مشاريع جاهزة و0 مشروعاً قيد الإنشاء. الجاهز يناسب من يريد السكن أو الإيجار فوراً، وقيد الإنشاء يناسب من يريد سعراً أقل وتقسيطاً مع الشركة المطوّرة.
قارن بي اوغلو مع باقي مناطق إسطنبول
اطلب ترشيحات في بي اوغلو على واتساب