مشروع أنكا أتاشهير ANKA ATAŞEHİR

موقع المشروع

يقع مشروع أنكا أتاشهير ANKA Ataşehir في قلب منطقة أتاشهير على الجانب الآسيوي من إسطنبول، ضمن موقع استراتيجي يجمع بين السكن الراقي والمركز المالي الجديد للمدينة. هذا الموقع يمنح المشروع قيمة عالية بفضل قربه المباشر من أهم المحاور الاقتصادية والخدمية التي تشهد نمواً سريعاً في إسطنبول.

يتميّز مشروع أنكا أتاشهير ANKA ATAŞEHİR  بوجوده على بُعد خطوات قليلة من محطة المترو، ما يجعل الوصول إلى مختلف مناطق إسطنبول سهلاً وسريعاً. كما يبعد المشروع فقط 5 دقائق عن مركز إسطنبول المالي الدولي، وهو أحد أهم مناطق الأعمال الحديثة التي ترفع الطلب السكني والاستثماري في المنطقة بشكل مستمر.

تحيط بالمشروع مجموعة من المناطق الحديثة عالية الطلب، ما يعزز إمكاناته الاستثمارية ويرفع من العائد الإيجاري المتوقع. المنطقة تُعد إحدى أكثر النقاط حيوية في أتاشهير بفضل مراكز التسوّق، الجامعات، المستشفيات، والطرق السريعة التي تجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وتنظيماً.

مميزات المشروع

يرتكز مشروع أنكا أتاشهير ANKA ATAŞEHİR على تصميم عمراني حديث يعتمد ارتفاع أسقف يصل إلى 3.3 متر، ما يمنح الشقق إحساساً أوسع وإضاءة طبيعية أكبر مقارنة بالمشاريع التقليدية. هذا التفصيل وحده يعكس توجّه المشروع نحو فخامة الاستخدام اليومي داخل كل وحدة سكنية.

يمتاز المشروع بنظام عزل حراري وصوتي متقدّم، مع التزام كامل بمعايير المباني الخضراء، ما يضمن بيئة سكنية هادئة ومريحة ومستدامة. كما يعتمد على أنظمة تدفئة وتبريد أرضية تمنح ثباتاً حرارياً مثالياً وتحسيناً واضحاً في كفاءة الطاقة.

يقدّم مشروع أنكا أتاشهير ANKA ATAŞEHİR  قيمة عالية للمستثمرين بفضل موقعه الواقع وسط مناطق ذات طلب قوي على الإيجار، وبالقرب من أكثر مراكز الأعمال حيوية، وهو ما يعزز العائد الإيجاري المتوقع ويجعل المشروع خياراً مثالياً لمن يبحث عن ROI مرتفع واستثمار طويل الأمد.

يستفيد المشروع من قربه المباشر لمحطة المترو وابتعاده دقائق قليلة فقط عن مركز إسطنبول المالي، ما يجعل التنقل سهلاً ويوفر وصولاً سريعاً إلى أهم المؤسسات الاقتصادية في المنطقة. هذا القرب عزّز الطلب على الشقق، خصوصاً بين الموظفين والمهنيين العاملين في القطاع المالي.

يمنح المشروع مزيجاً من المساحات الخضراء الخارجية والتصميم الإيكولوجي، ما يخلق بيئة مريحة تجمع بين الرفاهية العصرية والهدوء الطبيعي. هذه التفاصيل تمنح الساكن جودة معيشية عالية في واحدة من أكثر المناطق نمواً على الجانب الآسيوي من إسطنبول.

خدمات المشروع

• لوبي واستقبال بتصميم فندقي.
• مركز لياقة مجهّز بالكامل.
• مساحات اجتماعية عصرية داخل المشروع.
• حدائق وممرات خضراء بتصميم إيكولوجي.
• نظام تدفئة وتبريد أرضي لكل الشقق.
• عزل صوتي وحراري متقدّم.
• أمن وحراسة 24 ساعة.
• مواقف سيارات داخلية للسكان.
• خدمات إدارة وصيانة للمجمع.

يبعد مشروع أنكا أتاشهير ANKA ATAŞEHİR عن

• محطة المترو: على بُعد خطوات فقط.
• مركز إسطنبول المالي الدولي: 5 دقائق.
• شارع Atatürk الرئيسي في أتاشهير: 3 دقائق.
• E5 الطريق السريع: 7 دقائق.
• TEM الطريق السريع: 10 دقائق.
• مستشفى Acıbadem: 8 دقائق.
• جامعة مرمرة (حرم غوزتيبه): 10 دقائق.
• مول Palladium: 6 دقائق.
• مول Metropol Istanbul: 5 دقائق.
• مطار صبيحة: 25 دقيقة.

تفاصيل المشروع

• نوع المشروع: برج سكني–استثماري فاخر في قلب أتاشهير.
• ارتفاع السقف داخل الشقق: 3.3 متر لإحساس أوسع وجودة أعلى.
• عدد الطوابق: برج واحد بتصميم حديث ومعايير بناء خضراء.
• أنماط الشقق: 1+1 — 2+1 — 3+1 — 3.5+1 — 4.5+1.
• مساحات الشقق: تبدأ من 63 م² وتصل إلى 225 م² (وفق الصورة التي أرسلتها).
• التجهيزات: مطابخ مجهزة، حمامات فاخرة، ونوافذ عازلة ذات جودة عالية.
• الأنظمة: تدفئة وتبريد أرضي — عزل صوتي وحراري متقدّم.
• التكنولوجيا: أنظمة منزل ذكي للتحكم بالإضاءة والمناخ الداخلي.
• الإطلالات: إطلالات مفتوحة على المدينة والمنطقة التجارية الحديثة.
• الوحدات التجارية: محلات ومكاتب ضمن نطاق المشروع.
• جاهزية الطابو: الطابو جاهز للتسليم الفوري.
• الملاءمة: مناسب للحصول على الجنسية التركية.
• الطابع العام: مشروع فندقي–استثماري بقيمة إيجارية مرتفعة وقرب مباشر من مركز إسطنبول المالي.

يقدّم مشروع أنكا أتاشهير ANKA ATAŞEHİR  فرصة استثمارية واضحة في واحدة من أهم مناطق النمو السريع على الجانب الآسيوي من إسطنبول، بفضل موقعه المباشر بجوار محطة المترو وقربه من مركز إسطنبول المالي الجديد. جاهزية الطابو، الجودة العالية في التشطيبات، وارتفاع السقف الذي يصل إلى 3.3 متر تمنح المشروع قيمة سكنية راقية، بينما يوفر العزل المتقدّم وأنظمة المنزل الذكي مستوى معيشة مريح يناسب الباحثين عن سكن حديث أو استثمار آمن طويل الأمد.

الأسعار تبدأ من  481,500 USDلنمط 2+1 / مساحة 105 م² في الطابق 11، وهو ما يجعله من المشاريع ذات الطلب العالي والعائد الإيجاري المرتفع في المنطقة. إذا كنت تبحث عن شقة جاهزة، مناسبة للجنسية التركية، وموقع استراتيجي يصنع فارقاً في المستقبل، مشروع أنكا أتاشهير ANKA ATAŞEHİR  واحد من أكثر الخيارات التي تستحق الانتباه الآن