مشروع بانوراما بارك Panorama Park

موقع المشروع

يقع مشروع بانوراما بارك Panorama Park في واحدة من أكثر المناطق تطورًا على الجانب الأوروبي من إسطنبول، ضمن منطقة كوتشوك تشكمجه التي تشكّل نقطة التقاء حيوية بين مركز المدينة والمناطق الجديدة الصاعدة. يتمركز المشروع على محور استراتيجي يجمع بين القرب من بحيرة كوتشوك تشكمجه وبين شبكة مواصلات نشطة تضمن وصولًا سريعًا إلى مختلف المفاصل الحيوية.

يمتد المشروع في موقع يجمع بين السكن الهادئ والبنية التحتية الحديثة، حيث يطل مباشرة على مساحات مفتوحة واسعة تمنح سكانه أجواءً مريحة وإطلالات بانورامية تضيف قيمة معيشية عالية. يتمتع المشروع بقرب عملي من خطوط المواصلات الرئيسية، بما في ذلك الطريق السريع E5 الذي يعدّ أحد شرايين التنقل الرئيسة في إسطنبول، إضافة إلى قربه من محطات المتروبوس التي توفر وصولًا مباشرًا وسريعًا إلى مركز المدينة.

كما يستفيد مشروع بانوراما بارك Panorama Park من وجوده ضمن منطقة مخدومة بالكامل، تضم المدارس، الجامعات، المستشفيات الحكومية والخاصة، الحدائق العامة، ومراكز التسوق الكبرى. هذا التنوع في المرافق المحيطة يتيح للسكان الاستمتاع ببيئة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة، الأمان، وسهولة الوصول إلى كل ما يحتاجونه يوميًا دون مغادرة المنطقة.

من الناحية العملية، يمنح الموقع قيمة إضافية للمشروع نظرًا لوقوعه على مقربة من بحيرة كوتشوك تشكمجه، المنطقة التي تشهد تطويرًا مستمرًا وطلبًا عقاريًا متصاعدًا، بسبب وجود قناة إسطنبول المائية والتي بدأت جسورها المعلقة تظهر أمام الناس من جهة باشاك شهير.

مميزات المشروع

يقدّم مشروع بانوراما بارك Panorama Park تجربة سكنية حديثة تجمع بين جودة البناء، راحة المعيشة، والموقع الحيوي الذي يخدم احتياجات العائلات. صُمم المشروع ليكون مساحة تنبض بالهدوء داخل منطقة نشطة، مع مراعاة أعلى معايير التخطيط العمراني لضمان خصوصية السكان ورفاهيتهم اليومية.

مزيج متوازن بين الحداثة والراحة

يعتمد مشروع panorama park residence على كتلة سكنية واحدة بارتفاع 15 طابقًا، بتصميم عملي يقلل من الكثافة السكانية ويحافظ على طابع سكني هادئ. الواجهات العصرية والإطلالات المفتوحة تمنح المقيمين إحساسًا مستمرًا بالاتساع والراحة، خصوصًا مع قرب المشروع من البحيرة والمساحات الخضراء في محيط كوتشوك تشكمجه.

مساحات داخلية مدروسة للعائلات

حرصت الشركة المطوّرة على توفير شقق واسعة بتوزيع هندسي عملي، يشمل خيارات 2+1، 3+1، و4+1 بمساحات صافية مناسبة للعائلات. ارتفاع السقف الذي يصل إلى 2.80 متر يعزز الإحساس بالرحابة، أما نظام التدفئة الأرضية المنفصل لكل غرفة فيوفّر راحة حرارية مثالية ويمنح تفاصيل داخلية أكثر ترتيبًا وأناقة.

خدمات حديثة داخل كل شقة

تجهيزات مشروع بانوراما بارك Panorama Park الداخلية تعتمد على حلول عصرية ترفع جودة المعيشة، مثل نظام التدفئة الأرضية، بنية تحتية قوية للاتصالات، ومواقف سيارات داخلية لكل شقة، مع توفير مواقف خارجية للضيوف. الاهتمام بالتفاصيل ينعكس في اللمسات النهائية للشقق والأقسام المشتركة، إضافة إلى جودة التشطيبات التي تعكس مستوى المشروع السكني الراقي.

مجتمع سكني مناسب للعائلات

يتضمّن مشروع بانوراما بارك Panorama Park مجموعة مرافق تخدم الاحتياجات اليومية للعائلات، تشمل حديقة خارجية منظمة، أماكن آمنة ومجهزة لألعاب الأطفال، نادٍ رياضي متكامل، وقاعة سينما خاصة ضمن المجمع. كما يضم المشروع روضة تعليمية خاصة بالسكان، ما يمنح العائلات بيئة عملية تجمع بين السكن والدراسة والرفاهية في مكان واحد.

قيمة استثمارية عالية في كوتشوك شكمجة

وجود مشروع بانوراما بارك Panorama Park بالقرب من أهم وسائل المواصلات مثل المتروبوس والمترو مارمراي، إضافة إلى قربه من الطرق الرئيسة، يعزز قيمته الاستثمارية على المدى الطويل. المنطقة تشهد تطورًا مستمرًا وأسعارًا متصاعدة للفلل والشقق، ما يجعل المشروع خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن والاستثمار ضمن منطقة ذات طلب عالٍ ونمو مستمر.

خدمات المشروع

• أمن وحراسة على مدار الساعة
• حديقة خارجية وأماكن مخصصة لألعاب الأطفال
• قاعة سينما خاصة للمقيمين
• نادي رياضي مجهّز بالكامل
• روضة خاصة داخل المجمع
• كراج سيارات داخلي لكل شقة مع مواقف خارجية للضيوف

يبعد مشروع بانوراما بارك Panorama Park عن

• محطة المتروبوس – 10 دقائق
• محطة مترو مرمراي – 8 دقائق
• الطريق السريع E5 – مسافة قصيرة يسهل الوصول إليها
• مطار إسطنبول – 45 دقيقة وصول مريح عبر الطرق الرئيسية
• المدارس والجامعات – ضمن نطاق قريب يخدم العائلات
• المستشفيات الحكومية والخاصة – على مقربة عملية
• مراكز التسوق والخدمات اليومية – على بُعد دقائق فقط

تفاصيل المشروع

• نوع المشروع: مجمّع سكني حديث مكوّن من بلوك واحد بارتفاع 15 طابقًا
• عدد الوحدات: 90 شقة سكنية فقط للحفاظ على الخصوصية وانخفاض الكثافة
• عدد الشقق في كل طابق: 6 شقق
• أنماط الشقق:
• – 2+1 بمساحة صافية 80 م²
• – 3+1 بمساحات بين 115 و134 م²
• – 4+1 بمساحة 147 م²
• ارتفاع السقف: 2.80 متر لإحساس أكبر بالاتساع
• التدفئة: نظام تدفئة أرضية منفصل لكل غرفة
• مواقف السيارات: كراج داخلي لكل شقة + مواقف خارجية للضيوف
• المرافق الاجتماعية: نادٍ رياضي، قاعة سينما، روضة، حديقة وألعاب أطفال
• حالة المشروع: قيد الإنشاء
• تاريخ التسليم: ديسمبر 2026
• ضريبة القيمة المضافة: 1% فقط
• الطابو: جاهز ومناسب للحصول على الجنسية التركية
• خطة الدفع: 50% دفعة أولى والباقي أقساط حتى 24 شهر