مشروع يني شهير أملاك كونوت YENİŞEHİR ARNAVUTKÖY

180.000$

قيد الإنشاء

أرناؤوط كوي, اسطنبول

واتس اب موقع Pinterest فيس بوك تغريد لينكدن البريد الإلكتروني

قيد الإنشاء

مشروع يني شهير أملاك كونوت YENİŞEHİR ARNAVUTKÖY

أرناؤوط كوي, اسطنبول

180.000$

نظرة عامة

شقق, سكني, مناسب للجنسية التركية
نوع العقار

الوصف

موقع المشروع

يقع مشروع يني شهير أملاك كونوت YENİŞEHİR ARNAVUTKÖY في قلب بلدية أرناؤوط كوي بمنطقة دوروسون كوي الأوروبية من إسطنبول، على بُعد حوالي 10 دقائق فقط بالسيارة من مطار إسطنبول الجديد، و4 كيلومترات من طريق شمال مرمرة (O‑7) حيث يوفّر وصولًا سريعًا إلى محورين استراتيجيين رئيسيين هذا الموقع يجعله نقطة انطلاق مثالية للسفر الجوي والربط البرّي.

أرناؤوط كوي من المناطق الصاعدة في إسطنبول، بدعم من مشاريع البنية التحتية الضخمة مثل مطار إسطنبول وقناة إسطنبول الجديدة، فضلاً عن بحيرات عذبة مثل Dursu Gölü التي تُزوّد جزءًا من المياه العذبة للمدينة، هذا يجعل المنطقة هدفًا رئيسيًا لخطط الحكومة في التنمية العمرانية والإسكانية، ما يعزز القيمة الاستثمارية للعقارات فيها على المدى المتوسط والطويل.

يتميز موقع يني شهير أملاك كونوت YENİŞEHİR ARNAVUTKÖY بتوفر بنية تحتية متكاملة: مشافي، مدارس وجامعات تبعد بين 2 إلى 15 دقيقة؛ أسواق ومراكز تجارية على مستوى محلي؛ ومساجد ومرافق ثقافية متناثرة حول الحي، بالإضافة لذلك، تضم المنطقة بنية تحتية خضراء ومسارات مشي متناغمة مع الطبيعة، مما يضفي طابعًا متوازنًا بين الحياة العصرية والطابع البيئي

يمثّل يني شهير أملاك كونوت YENİŞEHİR ARNAVUTKÖY جزءًا من رؤية أوسع لإنشاء “مدينة جديدة أو يني شهير كما تسميها الدولة” تدعم حياة عصرية متكاملة ضمن مفهوم الاستدامة البيئية، حيث تم تخصيص مساحات واسعة للمسطّحات الخضراء، وأنظمة إعادة تدوير المياه الرمادية والطاقة الشمسية، كما تم تصميم التجمع ليكون بيئة متكاملة تشمل وحدات تجارية وخدمات مجتمعية.

مميزات المشروع

مشروع يني شهير أملاك كونوت YENİŞEHİR ARNAVUTKÖY لا يقع في حي عادي، بل في مركز التخطيط الحضري الجديد لإسطنبول، ضمن مشروع “يني شهير” المحيط بمطار إسطنبول، هذه المنطقة اختارتها الحكومة لتكون نموذجًا لـ “المدينة الذكية” المستدامة، بطرق مشاة متكاملة، شبكات مواصلات خضراء، وتخطيط عمراني يدمج بين الراحة البيئية والحياة العصرية.

يتربع يني شهير أملاك كونوت YENİŞEHİR ARNAVUTKÖY على بعد دقائق من مطار إسطنبول الدولي، وعلى تماس مباشر مع طريق شمال مرمرة السريع (O-7) ومحور القناة الجديدة، ، هذا الموقع ليس مجرّد عنوان جغرافي، بل قيمة حركية نادرة تُسهّل الوصول من وإلى المشروع نحو مركز إسطنبول، إلى جانب اتصاله بمحاور النقل العام القادمة التي ستخدم المطار والمنطقة الاقتصادية المحيطة به

تمتد وحدات يني شهير أملاك كونوت YENİŞEHİR ARNAVUTKÖY على مساحات مدروسة تبدأ من 75 متر مربع وتصل حتى 186 متر مربع في الشقق الدوبلكس، لتناسب أنماط الحياة العائلية والفردية. الإطلالات تتوزع بين مناظر مفتوحة على المساحات الخضراء الطبيعية في دورسون كوي وبين امتدادات المدينة الحديثة في مشروع “يني شهير”.

لا يقتصر المشروع على الشقق السكنية، بل يتضمن وحدات تجارية، ومرافق اجتماعية، وحدائق داخلية، مما يجعل المجمع ذاته بيئة معيشية متكاملة تلبي كل ما يحتاجه الساكن دون مغادرة الحي، كما أنّ المشروع بُني بأسلوب “الكتل المتدرجة” لضمان الخصوصية والضوء الطبيعي، مع بنية تحتية تكنولوجية جاهزة لتواكب معايير المدن الذكية القادمة.

مشروع يني شهير أملاك كونوت YENİŞEHİR ARNAVUTKÖY من تطوير شركة Emlak Konut GYO، الذراع العقارية الرسميّة للحكومة التركية، والمعروفة بكونها أكبر مطوّر عقاري مدعوم من الدولة، خبرة الشركة في تنفيذ آلاف الوحدات ضمن مشاريع متكاملة مثل باشاك شهير، كايا شهير، وزيرين كوي تجعل من هذا المشروع استثمارًا مضمون البنية والجودة، مدعومًا بنظام قانوني وحكومي صارم يُشرف على أدق التفاصيل من البنية التحتية حتى التشطيبات النهائية.

يني شهير أملاك كونوت YENİŞEHİR ARNAVUTKÖY من المشاريع الرسمية المعتمدة ضمن برنامج الجنسية التركية عبر التملّك العقاري، مع سندات ملكية جاهزة (Kat İrtifakı)، ما يجعله خيارًا مثالياً للراغبين بالحصول على الجنسية التركية بسرعة قانونية مضمونة، سواء من خلال شقق منفردة أو استثمار في أكثر من وحدة لتجاوز الحد الأدنى المطلوب.

مع كل الخطط المستقبلية التي تُنفّذ على أرض الواقع حاليًا، من شبكة المترو، وقناة إسطنبول، ومطار إسطنبول، وصولًا إلى مدينة “يني شهير”، أرناؤوط كوي اليوم من أكثر المناطق الواعدة استثماريًا في إسطنبول، التضخّم السكاني المتوقع، ونقل المؤسسات الحكومية تدريجيًا إلى هذه المنطقة، يعني ببساطة أنّ أسعار العقارات ستشهد تصاعدًا طبيعيًا خلال السنوات المقبلة، ما يجعل الدخول المبكر في هذه المشاريع خطوة استثمارية ذكية ومدروسة.