لا بدّ وأنكم سمعتم بهذا المصطلح “النوتر في تركيا” أو قد لفت انتباهكم عبر إجراء أحد معاملاتكم في تركيا، دعونا معاً نتعرّف أكثر من خلال مقالنا الذي يوضّح بشكل عام أهم المعلومات عن هذه المؤسسة.
هذه المصطلحات والأمور القانونية يجب عليكم معرفتها من أجل تسيير أعمالكم في تركيا، إذاً ما هو النوتر؟ ومن هم المخوّلون للقيام بأعمال النوتر؟ ماهي الأعمال والمعاملات التي يقوم بها النوتر؟ ما هو متوسط أسعار المعاملات في النوتر؟ آية تورك للاستثمار العقاري والاستشارات القانونية ستكشف لكم جواب هذه الأسئلة وأكثر …. هيا بنا

ماهو النوتر في تركيا؟
النوتر في تركيا NOTER أو ما يقابله في اللغة العربية “كاتب العدل”، وهو مؤسسة خاصة مخوّلة من قبل الدولة لترتيب العقود والوثائق والمستندات الأخرى، والموافقة عليها بشكل مباشر حسب الأصول التي ينص عليها القانون مع الاحتفاظ بنسخة من هذه الوثائق ضمن الأرشيف.
تأتي كلمة النوتر من فرنساnotaire، والتي يعود أصلها من اللغة اللاتينية في العهد الروماني القديم notārius، والتي كانت تعني بذلك الوقت “كاتب في القانون الروماني”، إذاً اليوم أصبح النوتر مصطلح مشترك بين فرنسا وتركيا.
الغاية من وجود هذه المؤسسة أو “النوتر” هو إضفاء الطابع الرسمي على المعاملات وتنظيم العلاقات القانونية بين الأطراف، والأهم من كل ذلك أن تكون متوافقة مع القوانين التركية من أجل ضمان الأمن القانوني.

القائم بأعمال النوتر في تركيا
طبعاً ليس من السهولة الحصول على ترخيص لإحدى هذه المؤسسات، بل هناك التزامات ومعايير يجب توافقها في جميع الأشخاص سواءً كان المسؤولين أو العاملين فيها، حيث أقرّ القانون رقم 1512 أن تتوافر في كاتب العدل الشروط التالية:
- حاصل على شهادة التخرج من كلية الحقوق.
- حاصل على شهادة تدريب كاتب العدل.
- توفر خدمة عمل 4 سنوات على الأقل في مجال المحاماة
- أيضاً القضاة بأنواعهم والمدعي العام في حال حصولهم على شهادة تدريب كاتب العدل، يحقّ لهم القيام بأعمال النوتر.

بالنسبة للموظفين أيضاً هناك بعض الشروط عليهم الالتزام بها أهمها:
- أن يكون الموظف تركي الجنسية
- سجل نظيف وخالً من أي سوابق
- الحصول على دبلوم محدد من أجل القبول
- أن يكون قد أنهى الثانوية على الأقل
خلاصة القول أنه من أجل العمل في هكذا مؤسسات يجب أن يكون الأشخاص والمسؤولين أكفاء لتقديم الخدمة المناسبة للعامة، وأن يكونوا على قدر المسؤولية الملقاة على عاتقهم.

أعمال النوتر في تركيا
إن واجبات كاتب العدل هي ربط المعاملات بين الأشخاص الاعتباريين والحقيقين على أساس قانوني وإضفاء الطابع الرسمي على المستندات، سأبسط لكم الموضوع أكثر تتلخص أعماله عبر ثلاثة أمور:
- الأولى عقود البيع والشراء للأموال المنقولة وغير المنقولة
- ثانياً تصديق الوثائق المكتوبة والمترجمة من لغات أخرى
- ثالثاً إرسال الإخطارات والإنذارات إلى الجهات المعنية
- رابعاً معاملات الوكالات بكافة أنواعها والمصادقة عليها
ننوّه هنا إلى أن كل وثيقة غير اللغة التركية غير مقبولة في مؤسسات النوتر، ويجب ترجمتها من اللغة الأصلية إلى اللغة التركية مع وجود الوثيقة الأصلية من أجل المصادقة عليها.
والآن سأستعرض لكم أغلب المعاملات التي تتم ضمن مؤسسات النوتر:
- التقديم على الإقامة في تركيا للأجانب
- عقود بيع العقارات غير المنقولة
- عقود الوعد بالبيع للعقارات غير المنقولة
- عقود الميراث للعقارات غير المنقولة
- اتفاقيات نقل الملكية للعقارات غير المنقولة
- معاملات الميراث
- عقود بيع العقارات المنقولة
- عقود الإيجار للعقارات المنقولة وغير المنقولة
- عقود الشراكة
- سندات الأوراق المالية
- وثائق الإخطارات والإنذارات
- توثيق الشهادات الدراسية بكافة أنواعها
- التعهدات والوصايا والتفويضات بكافة أشكالها
- تصديق الوثائق الرسمية بكافة أنواعها

النوتر في تركيا مع آية تورك
ختاماً إن فريق آية تورك في خدمتكم من خلال ترجمة الوثائق والشهادات عبر خدمات احترافية تليق بكم، لدينا طاقم من المترجمين المحلفين والمعتمدين في الحكومة التركية، وذلك من أجل تقديم خدمات الترجمة الشفوية و الميدانية، ولكن ما الذي نتميز به عن غيرنا؟!
كاتب العدل نأتي به إليكم كيف ذلك؟! نستطيع من خلال علاقاتنا إنجاز أعمالكم بسهولة ومن دون الذهاب إلى مؤسسات النوتر تركيا، نقوم بتجهيز كافة الأوراق ومن ثم نأتي بها إليكم مع وجود مترجم محلف لإتمام المعاملة، ما عليكم سوى التوقيع … والثقة بنا

أسعار النوتر في تركيا 2025
- الحد الأدنى لرسوم المعاملات: 44.56 ليرة تركية.
- توثيق عقود بيع العقارات: 0.1% من قيمة العقار (بحد أدنى 500 ليرة وبحد أقصى 4000 ليرة).
- تحرير الوصايا وعقود الوقف: 2016.38 ليرة.
- رسوم الكتابة لكل صفحة: 61.12 ليرة.
- ترجمة الوثائق: 505.81 ليرة لكل صفحة (في حال احتواء الصفحة على 10 أسطر أو أقل، تُحسب بنصف السعر).
- تصديق المستندات الخارجية: 61.12 ليرة لكل صفحة.
- رسوم تسجيل المعاملات القانونية: 19.10 ليرة لكل معاملة.
- حفظ الأمانات (سواء أشياء أو وثائق): 141.18 ليرة سنوياً.
- تصديق الدفاتر التجارية: 19.10 ليرة لأول 100 صفحة، و7.16 ليرة لكل 100 صفحة إضافية.
- العمل خارج المكتب: 242.12 ليرة لكل يوم، وترتفع إلى 2218.22 ليرة عند حضور فعاليات رسمية أو خاصة.
- إجراءات مثل إصدار وثائق الميراث ودعوة الزوج المتغيب للعودة إلى المسكن الزوجي: تخضع للرسوم وفق طبيعة كل معاملة.
المصدر: النوتر في تركيا – ملف التسعير 2025