النوتر في تركيا NOTER أو ما يقابله في اللغة العربية “كاتب العدل” وهو مؤسسة خاصة مخولة من قبل الدولة لترتيب العقود والوثائق والمستندات الأخرى، والموافقة عليها بشكل مباشر حسب الأصول التي ينص عليها القانون مع الاحتفاظ بنسخة من هذه الوثائق ضمن الأرشيف.
لا بدّ وأنكم سمعتم بهذا المصطلح “النوتر في تركيا” أو قد لفت انتباهكم عبر إجراء أحد معاملاتكم في تركيا، دعونا معاً نتعرّف أكثر من خلال مقالنا الذي يوضّح بشكل عام أهم المعلومات عن هذه المؤسسة.
هذه المصطلحات والأمور القانونية يجب عليكم معرفتها من أجل تسيير أعمالكم في تركيا، إذاً ما هو النوتر؟ ومن هم المخوّلون للقيام بأعمال النوتر؟ ماهي الأعمال والمعاملات التي يقوم بها النوتر؟ ما هو متوسط أسعار المعاملات في النوتر؟ آية تورك للاستثمار العقاري والاستشارات القانونية ستكشف لكم جواب هذه الأسئلة وأكثر …. هيا بنا
ما هو النوتر في تركيا؟
النوتر في تركيا هو موظف عام يجب أن يمتلك مؤهلات معينة ووضع قانوني خاص، وهو الذي يمنح الصلاحية القانونية لمختلف الأوراق والمعاملات الخاصة بالأشخاص الطبيعيين أو الاعتباريين، ويؤدي واجبات أخرى كذلك، من خلال السلطة الممنوحة له بموجب القانون مكلّفاً من وزارة العدل.
تأتي كلمة النوتر من فرنسا notaire، والتي يعود أصلها من اللغة اللاتينية في العهد الروماني القديم notārius، والتي كانت تعني بذلك الوقت “كاتب في القانون الروماني”، إذاً اليوم أصبح النوتر مصطلح مشترك بين فرنسا وتركيا.
الغاية من وجود هذه المؤسسة أو “النوتر” هو إضفاء الطابع الرسمي على المعاملات وتنظيم العلاقات القانونية بين الأطراف، والأهم من كل ذلك أن تكون متوافقة مع القوانين التركية من أجل ضمان الأمن القانوني.
أسعار النوتر في تركيا 2026
تكلفة النوتر في تركيا 2026
الرسوم الأساسية (حسب الصفحة أو الإجراء):
| نوع الرسم | السعر (الليرة التركية) | التفاصيل |
| رسوم الكتابة (Yazı Ücreti) | 80.68 TL | لكل صفحة (للأوراق التي يكتبها النوتر). |
| رسوم الترجمة (Çevirme Ücreti) | 967.67 TL | لكل صفحة (للترجمة الرسمية من لغة لأخرى). |
| رسوم المطابقة (Karşılaştırma) | 80.68 TL | لكل صفحة (لمطابقة الأوراق المجلوبة من الخارج). |
| رسوم التسجيل (Tescil Ücreti) | 25.21 TL | لكل معاملة تتطلب تسجيلاً قانونياً. |
| رسوم الإخطار/التبليغ | 25.21 TL | لكل ورقة إخطار يكتبها النوتر. |
| الحد الأدنى لرسوم النوتر | 58.82 TL | لا يمكن أن تقل رسوم أي معاملة عن هذا المبلغ. |
| حفظ الأمانات | 186.36 TL | سنوياً (لحفظ الودائع أو الأوراق الثمينة). |
| تصديق الدفاتر التجارية | 25.21 TL | للدفاتر حتى 100 صفحة (و 9.45 TL لكل 100 صفحة إضافية). |
المصدر: وزارة العدل تسعير 2026
أسعار معاملات النوتر الشائعة (تقديرية)
هذه الأسعار تشمل مجموع الرسوم (رسوم الكتابة + الأوراق القيمة + الضرائب) وقد تختلف قليلاً حسب عدد الصفحات والكلمات:
1. بيع السيارات والمركبات (تغيير هام في 2026)
في عام 2026 تم تطبيق نظام جديد لرسوم بيع السيارات يعتمد على سعر السيارة:
- رسوم الخدمة الثابتة: تتراوح تقريباً بين 1,870 – 1,970 TL.
- الضريبة الجديدة: يتم إضافة مبلغ بنسبة 2 في الألف (0.2%) من سعر بيع السيارة.
- الحد الأدنى لهذه الضريبة: 1,000 TL.
- مثال: إذا كان سعر السيارة 300,000 ليرة، تكون الضريبة 1,000 ليرة (الحد الأدنى).
- مثال: إذا كان سعر السيارة 1,000,000 ليرة، تكون الضريبة 2,000 ليرة.
- الإجمالي المتوقع: يبدأ من حوالي 3,000 TL ويزداد كلما ارتفع سعر السيارة.
2. الوكالات (Vekaletname)
- وكالة بمادة واحدة: تتراوح عادة بين 1,000 – 1,500 TL (حسب عدد الكلمات والصور).
- وكالة بيع سيارة: حوالي 3,500 – 5,500 TL.
- وكالة محامي في تركيا: حوالي 4,000 – 7,500 TL
3. معاملات أخرى
- تنظيم وصية (Vasiyetname): حوالي 2,661.62 TL (رسوم التنظيم فقط، يضاف إليها مصاريف أخرى).
- تعهد نعمة (Tahüütname): حوالي 2.500 TL وتصل إلى 3.500 TL تقريباً.
ملاحظة: الأسعار المذكورة في “ثانياً” هي تقديرات للمجموع النهائي الذي يدفعه المواطن، أما الأسعار في “أولاً” فهي التسعيرة الرسمية لكل وحدة (صفحة/إجراء) كما وردت في نص القانون.
كم تكلفة نوترة عقد الإيجار في تركيا 2026؟
- في حال تمّ عقد الإيجار بالنوتر يبدأ من 3.000 TL وقد يصل إلى 5.000 حسب النوتر وعدد الصفحات.
- أمّا تكلفة نوترة عقد الإيجار فقط تبدأ من 2000 ليرة تركية وتصل إلى 4000 حسب عدد الصفحات.
تكلفة الوكالة في النوتر في تركيا
الوكالات لا يُمكن تحديد سعر محدّد أبداً بسبب حجم كلّ مادة وعدد الصفحات في كلّ وكالة، لكن حالياً يمكن القول أنّ الوكالات في تركيا مرتفعة التكلفة قليلاً عمّا سبق، تبدأ من 4000 ليرة تركية وقد تصل إلى 50.000 ألف ليرة تركية لذلك يمكن التواصل معنا لمساعدتكم في تقدير التكلفة وتحديد موعد لإجراء وكالتكم في تركيا.
القائم بأعمال النوتر في تركيا
طبعاً ليس من السهولة الحصول على ترخيص لإحدى هذه المؤسسات، بل هناك التزامات ومعايير يجب توافقها في جميع الأشخاص سواءً كان المسؤولين أو العاملين فيها، حيث أقرّ القانون رقم 1512 أن تتوافر في كاتب العدل الشروط التالية:
- حاصل على شهادة التخرج من كلية الحقوق.
- حاصل على شهادة تدريب كاتب العدل.
- توفر خدمة عمل 4 سنوات على الأقل في مجال المحاماة
أيضاً القضاة بأنواعهم والمدعي العام في حال حصولهم على شهادة تدريب كاتب العدل، يحقّ لهم القيام بأعمال النوتر، وبالنسبة للموظفين أيضاً هناك بعض الشروط عليهم الالتزام بها أهمها:
- أن يكون الموظف تركي الجنسية
- سجل نظيف وخالً من أي سوابق
- الحصول على دبلوم محدد من أجل القبول
- أن يكون قد أنهى الثانوية على الأقل
خلاصة القول أنه من أجل العمل في هكذا مؤسسات يجب أن يكون الأشخاص والمسؤولين أكفاء لتقديم الخدمة المناسبة للعامة، وأن يكونوا على قدر المسؤولية الملقاة على عاتقهم.
أعمال النوتر في تركيا
إن واجبات كاتب العدل هي ربط المعاملات بين الأشخاص الاعتباريين والحقيقين على أساس قانوني وإضفاء الطابع الرسمي على المستندات، سأبسط لكم الموضوع أكثر تتلخص أعماله عبر ثلاثة أمور:
- عقود البيع والشراء للأموال المنقولة وغير المنقولة (غير دوائر الطابو)
- تصديق الوثائق المكتوبة والمترجمة من لغات أخرى
- إرسال الإخطارات والإنذارات إلى الجهات المعنية
- معاملات الوكالات بكافة أنواعها والمصادقة عليها
ننوّه هنا إلى أن كل وثيقة غير اللغة التركية غير مقبولة في مؤسسات النوتر، ويجب ترجمتها من اللغة الأصلية إلى اللغة التركية مع وجود الوثيقة الأصلية من أجل المصادقة عليها.
أهم معاملات نوتر في تركيا
- التقديم على جميع أنواع الإقامات (السياحية – العقارية – العائلية و..) في تركيا للأجانب
- عقود بيع العقارات غير المنقولة
- عقود الوعد بالبيع للعقارات غير المنقولة
- عقود الميراث للعقارات غير المنقولة
- اتفاقيات نقل الملكية للعقارات غير المنقولة
- معاملات الميراث
- عقود بيع العقارات المنقولة
- عقود الإيجار للعقارات المنقولة وغير المنقولة
- عقود الشراكة
- سندات الأوراق المالية
- وثائق الإخطارات والإنذارات
- توثيق الشهادات الدراسية بكافة أنواعها
- التعهدات والوصايا والتفويضات بكافة أشكالها
- تصديق الوثائق الرسمية بكافة أنواعها (غير تصديقات أبوستيل و..)
- العقود الداخلية للشركات
- استصدار أوراق تأسيس الشركات في تركيا
أقرب نوتر من موقعي
تستطيع استخدام المنصة عبر الضغط هنا وتعرف أقرب نوتر لك على الخريطة، أو يمكنك التواصل معنا لمساعدتك في نوتر اسطنبول من خلال علاقاتنا.
اوقات دوام النوتر في تركيا
جميع أيام الأسبوع ما عدا السبت والأحد من الساعة الـ 9 صباحاً وحتى الساعة الـ 5 عصراً، وفي أيام السبت والأحد هنالك نوتر مناوب في كل منطقة.
النوتر المناوب في اسطنبول
تستطيع العثور على النوتر المناوب في اسطنبول من خلال هذا رابط النوتر المناوب في تركيا فقط ضع فيه اسم المدينة والمنطقة التي تسكن فيها ثمّ يظهر لك النوتر المناوب في اسطنبول أو تركيا عموماً.
معاملات النوتر في تركيا مع آية تورك
إن فريق آية تورك في خدمتكم من خلال ترجمة الوثائق والشهادات عبر خدمات احترافية تليق بكم، لدينا طاقم من المترجمين المحلفين والمعتمدين في الحكومة التركية، وذلك من أجل تقديم خدمات الترجمة الشفوية و الميدانية، ولكن ما الذي نتميز به عن غيرنا؟!
كاتب العدل نأتي به إليكم كيف ذلك؟! نستطيع من خلال علاقاتنا إنجاز أعمالكم بسهولة ومن دون الذهاب إلى مؤسسات النوتر تركيا، نقوم بتجهيز كافة الأوراق ومن ثم نأتي بها إليكم مع وجود مترجم محلف لإتمام المعاملة، ما عليكم سوى التوقيع … والثقة بنا
أسئلة شائعة عن النوتر في تركيا
هل يفتح النوتر في تركيا يوم السبت؟
- لا، يفتح جميع أيام الأسبوع ما عدا السبت والأحد من الساعة الـ 9 صباحاً وحتى الساعة الـ 5 بعد الظهر، فقط النوتر المناوب هو من يفتح السبت والأحد
ما هو دوام النوتر في تركيا؟
- تعمل مكاتب النوتر في الأراضي التركية من الساعة 9 صباحاً حتى 5:00 مساء، ما عدا يومي السبت والأحد من كل أسبوع.
ما معنى النوتر في تركيا؟
- النوتر في تركيا هو موظف عام يتمتع بمؤهلات معينة ووضع قانوني خاص، وهو الذي يعطي الصلاحية القانونية لمختلف المستندات والمعاملات الخاصة بالأشخاص الطبيعيين أو الاعتباريين
متى يغلق النوتر في تركيا؟
- تعمل مكاتب النوتر على الأراضي التركية عادة من التاسعة صباحا إلى غاية الخامسة مساءًا باستثناء يومي السبت والأحد، كما يتوفر النوتر المناوب أيام نهاية الأسبوع والعطل الرسمية لتسهيل أمور الأجانب.
ما هي تكلفة النوتر في تركيا؟
- تختلف تكلفة النوتر بين حين وآخر وحسب الوثيقة ونوعها وعدد صفحاتها أو بين نوتر والآخر ولكن عموما الأسعار مرتبطة بالزيادات التي تقرها وزارة العدل والحكومة التركية