شقق للبيع في اسطنبول: ابحث عن شقة أحلامك 2026

في هذا المقال تجد ما يزيد عن أكثر 100 شقة من شقق للبيع في اسطنبول ضمن المجمعات الراقية وبإطلالات استثنائية، من أفضل التصميمات والصفقات العقارية في المدينة مقدمة حصرياً من شركة آية تورك العقارية، استعرض في القائمة التالية شقق للبيع في إسطنبول تناسب جميع الفئات، بدءًا من الأسعار المرتفعة إلى الفئة المتوسطة حتى فئة الأسعار الرخيصة، احصل على أفضل العروض ولك حسم خاص عند التواصل المباشر معنا.

هل فعلاً ما زال الإقبال على شراء شقق اسطنبول والحصول على الجنسية التركية موجود؟ صدّق أولا تصدّق أعداد المبيعات لـ شقق للبيع في اسطنبول تجاوزت ما سبقها بنسبٍ كبيرة وصل بعضها إلى 15%! وهذا السبب كون الفائدة والتضخم واستقرار الليرة لعبوا دوراً كبيراً في التوّجه إلى شراء العقارات، فريق آية تورك العقارية يتكلّم معكم في الأرقام والإحصائيات وعلى أساسها يستند طبعاً.

نعلم جميعاً الحجم الكبير للعوامل الجاذبة لـ شراء الشقق في إسطنبول، وقيمة هذه المدينة والطابع الشعبي فيها وعديدٌ من التّفاصيل الأخرى لا تخفى على أيٍ ممّن زاروا إسطنبول، دعونا نوضّح لكم أهم ما يجب أن تعرفونه عند اتّخاذ قرار شراء شقق للبيع في اسطنبول.

نبذة عن شقق للبيع في اسطنبول

باختصار هي شقق أنماطها مختلفة مع أشكال متنوعة وبإطلالات استثنائية، بمجرد الحديث عن شقق اسطنبول صراحةً يضيع الباحث بسبب كثرة الخيارات، ولذلك يجب اختصار الجهد والوقت والبحث عبر عدّة جولات عقارية مع فريق آية تورك العقارية، والذي بدوره يملك محفظة عقارية كبيرة من شقق للبيع في اسطنبول.

اسطنبول اسم له تاريخ عريق جداً في مجال الاستثمار العقاري في تركيا، قد يقول البعض أنّ زمن شراء شقق للبيع في إسطنبول قد انتهى! بالعكس تماماً الفرص مع دخولنا 2026 هي الأكثر ربحاً وهذا ما يثبته المنافسة في شراء العقارات بين الأتراك أنفسهم بناءً على إحصائيات معهد الإحصاء التركي.

شقق للبيع في اسطنبول على البحر

شقق للبيع في اسطنبول على البحر تتركّز في عدّة واجهات بحرية مميزة وهي: بحر مرمرة – مضيق البوسفور – بحيرة كوتشوك شكمجة – بحيرة بيوك شكمجة – البحر الأسود .. كل هذه واجهات بحرية استثنائية تساعدك في اقتناص فرصة حقيقة لشقة مطلة على أحد هذه الواجهات البحرية، والأهم هو أنّها ضمن مجمعات سكنية في اسطنبول راقية وخدماتها فاخرة.

أبرز المناطق التي توفر خيارات شقق للبيع في اسطنبول على البحر:

بكركوي وزيتون بورنو: واجهة بحر مرمرة المركزية، تمتاز بقربها من نفق أوراسيا ومركز المدينة التاريخي.
بيليك دوزو وبيوك شكمجة: تضم مجمعات سكنية بأسلوب “الفيلا الشقة” مع إطلالات بحرية واسعة وهدوء تام.
كارتال وبينديك: الوجهة البحرية الأبرز في الجانب الآسيوي، حيث الإطلالة المباشرة على جزر الأميرات.
أرناؤوط كوي: منطقة المستقبل المطلة على البحر الأسود والقريبة من قناة إسطنبول الجديدة.

شقق للبيع في اسطنبول على البسفور

الشقق المطلة على مضيق البسفور هي الأغلى والأكثر ندرة في سوق العقارات التركي! نعم هي تتركز في مناطق ساريير وبشكتاش في الجانب الأوروبي، وأوسكودار وبيكوز في الجانب الآسيوي، التملك هنا يقدّم لك عقاراً ذا قيمة تاريخية واستثمارية ثابتة لا تتأثر بتقلبات السوق، نظراً لمحدودية الرقعة الجغرافية المسموح بالبناء فيها على ضفاف المضيق.

تتميز شقق للبيع في اسطنبول على البسفوربمواصفات خاصة:

ندرة العرض: توفر وحدات سكنية في مبانٍ تاريخية مجددة أو مجمعات سكنية فاخرة (Yalı) بنظام أمن وحماية عالي.
عائد استثماري مرتفع: تسجل هذه المنطقة أعلى نسبة إيجار سياحي ودبلوماسي في إسطنبول.
نمط حياة نخبوي: تواجد أرقى المطاعم العالمية، القنصليات، والمرافق الحيوية على بعد خطوات من منزلك.

شقق للبيع في اسطنبول 2026

يشهد السوق العقاري في إسطنبول خلال عام 2026 تحولاً جذرياً نحو المجمعات الذكية المستدامة (Green Buildings)، مع ارتفاع ملحوظ في الطلب على المناطق القريبة من خطوط المترو الجديدة وقناة إسطنبول المائية. الإحصائيات الصادرة عن هيئة الإحصاء التركية (TÜİK) تشير إلى استقرار العائد الإيجاري السنوي بين 6% إلى 8% في المناطق المركزية .. إليك أبرز أنواع شقق للبيع في اسطنبول:

شقق للبيع في بكركوي اسطنبول

بكركوي هي الوجهة الاستثمارية الأرقى على ساحل بحر مرمرة، حيث تتركز فيها المجمعات السكنية الفاخرة التي تدمج بين السكن والتجارة، المنطقة تمتاز بقربها من “حديقة الشعب” (مطار أتاتورك سابقاً) ونفق أوراسيا، ميّزتها أنها ترفع من قيمة شقق إعادة بيع (Resale Value) لتصبح مرتفعة جداً، السكن هنا يعني الحصول على إطلالات بحرية دائمة وخدمات فندقية فئة 5 نجوم ضمن مجمعات مثل “سي بارك” وغيرها من المشاريع الساحلية.

شقق للبيع في اسطنبول تقسيم

الاستثمار في تقسيم هو استثمار في قلب التاريخ والسياحة العالمي، الطلب على الإيجار السياحي لا يتوقف طوال العام، شقق تقسيم تتنوع بين الأبنية التاريخية المجددة (Restored Buildings) وبين الأبراج الحديثة القريبة من شارع الاستقلال، شراء شقة في تقسيم ضمن هذا المركز الحيوي يقدّم عائداً استثمارياً سريعاً بالعملة الصعبة، نظراً لكونها القبلة الأولى للسياح ورجال الأعمال في إسطنبول.

شقق للبيع في مول فينيسيا اسطنبول

يمثل السكن في مشروع “فينيسا مارينا” (Venezia Mega Outlet) تجربة فريدة تجمع بين التسوق والرفاهية في منطقة عثمان غازي باشا، الشقق تقع مباشرة فوق واحد من أشهر مولات إسطنبول المصممة على طراز مدينة البندقية الإيطالية، وتوفر ميزة “السكن المتكامل” حيث المتاجر والمطاعم ومحطة المترو عند باب منزلك، وهو خيار مفضل جداً للعائلات والمستثمرين الراغبين في وحدات سهلة التأجير.

شقق مفروشة للبيع في اسطنبول

هذا الخيار هو الأسرع لتحقيق “التدفق النقدي” (Cash Flow) الفوري؛ بدلاً من الانتظار لتأثيث الشقة يمكنك استلام وحدة جاهزة للسكن أو التأجير بنظام (Airbnb) نركز في عروضنا على الشقق التي تم تأثيثها بمعايير عصرية تناسب الأذواق الدولية، وغالباً ما تكون ضمن مجمعات توفر خدمات التنظيف والصيانة (Housekeeping)، التي تقلل من أعباء إدارة العقارات في تركيا على المالك.

لماذا يجب عليك شراء شقق للبيع في اسطنبول 2026؟

الأسباب المباشرة هي الأهم بالرّغم من وجود أسباب كثيرة، أسباب شراء شقق للبيع في اسطنبول سوف نتحدّث عنها بالتّفصيل من خلال الفقرات التالية:

أولاً: انخفاض التضخّم التدريجي

في مطلع 2026 بدأت آثار البرنامج الاقتصادي الجديد في تركيا بالظهور تدريجياً على السوق العقاري، وعلى وجه الخصوص في إسطنبول، نلاحظ جميعاً تراجعاً واضحاً في معدّلات التضخّم مقارنة بالعامين السابقين.

يعود هذا الانخفاض إلى حزمة من الإجراءات النقدية التي اتّخذها البنك المركزي التركي مثل رفع أسعار الفائدة وتشديد شروط الرهن العقاري وتقليص الكتلة النقدية داخل السوق، الأمر الذي ساعد في تثبيت الأسعار ومنع انفلاتها مجدّداً كما حصل في 2022.

في سياق متصل أدّى هذا الانخفاض في التضخّم إلى تحقيق استقرار نسبي في أسعار شقق للبيع في اسطنبول، بل وساهم في دخول مطوّرين جدد للسوق مع مشاريع بأسعار منافسة وعروض بيع مرنة.

هذا السبب جعل من منتصف 2026 توقيتاً مثالياً للتملّك، لأنّ الأسعار حالياً تلامس القاع دون ارتفاعات مفاجئة، وهذا ما يؤكّده أداء السوق في مناطق مثل كاتهانة وكوتشوك شكمجة وبيليك دوزو، حيث أصبحت الشقق هناك متاحة بأسعار أقل من ذروتها في 2022 بنسبة تتراوح بين 15% 25%.

ثانياً: انخفاض الفائدة البنكية

في غضون النصف الأول من 2026 شهدت السوق المالية التركية انخفاضاً تدريجياً في معدلات الفائدة البنكية على القروض العقارية، وذلك بعد أن وصلت إلى ذروتها في الربع الأخير من 2023 عند معدّل 45 بالمئة.

لقد بدأت السلطات النقدية بخفض تدريجي للفائدة اعتباراً من يناير 2024 وصولاً إلى مايو 2025، ويُتوقّع استمرار هذا الانخفاض خلال النصف الثاني من العام تماشياً مع استقرار معدلات التضخّم وتحسّن مؤشرات الاقتصاد الكلي، إلى تاريخ اليوم في 2026 أصبحت الفائدة على أعتاب 35 %.

تراجع في الفائدة البنكية انعكس مباشرة على القدرة الشرائية للمواطنين والأجانب المقيمين، وخصوصاً في إسطنبول، حيث عادت شركات الإنشاء إلى تقديم عروض تقسيط داخلي مرنة تمتد من 24 حتى 60 شهراً دون فوائد أو بفوائد رمزية، والأهم أنّ بعضها يثبّت الأقساط بالليرة التركية!

ثالثاً: استقرار الليرة التركية نسبياً

إنّ استقرار الليرة التركية خلال النصف الأول من 2026 كان من أبرز العوامل التي دعمت ثقة المستثمرين في سوق العقارات، فبعد فترة طويلة من التذبذب الحاد بين عامي 2021 و2023، سجّلت الليرة نوعاً من التوازن النسبي أمام الدولار حيث تراوح سعر الصرف بين 37.5 و38 ليرة للدولار الواحد.

هذا الاستقرار منح المستثمرين الأجانب فرصة لتقدير التكلفة الحقيقية للعقار بالدولار دون مفاجآت أو تغيّرات حادة، كما عزّز من استقرار أسعار شقق للبيع في إسطنبول المعروضة، والمطورون باتوا يعتمدون تسعيراً أكثر دقة على أساس العملة الصعبة .. لتضيق فجوة العرض والطلب على شقق للبيع في إسطنبول.

رابعاً: عودة الاستقرار السياسي وتعزيز ثقة المستثمرين

في ظل التطورات الأخيرة التي شهدتها تركيا خلال النصف الأول من 2026 يمكن القول إنّ المشهد السياسي دخل في مرحلة استقرار واضحة بعد الانتخابات المحلية التي جرت في مارس، والتي لم تُسجّل فيها أية اضطرابات أمنية أو ارتدادات اقتصادية حادّة، بل على العكس شهدت البلاد بعد تلك الانتخابات تحسّناً تدريجياً في مؤشرات ثقة المستثمرين.

هذا الاستقرار السياسي ترافق مع استمرارية في سياسات تملك شقق للبيع في إسطنبول للأجانب والحصول على الجنسية التركية دون أي تغيير مفاجئ أو قيود جديدة، وقد انعكس هذا بشكل مباشر على تحسّن حجم المبيعات خلال الربع الأول من 2026 بنسبة نمو تجاوزت 12 بالمئة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

أنواع شقق للبيع في إسطنبول المعروضة في 2026

ما نقصده هنا أيّ الأنواع هي الأفضل للتملّك العقاري في تركيا بالعموم، مشابهة طبعاً للأنواع التقليدية ولكن المفضّلة والتي تتناسب مع الفترة الحالية هو ما سوف نذكره لك من أجل أن تختار بشكلٍ صحيح مع قناعة بذلك أيضاً.

1. شقق قيد الإنشاء في إسطنبول

في مطلع 2026 ما زالت شقق قيد الإنشاء من أكثر الخيارات طلباً في إسطنبول، خصوصاً من قِبل المستثمرين الأجانب الباحثين عن شراء عقار في اسطنبول بسعر مبدئي منخفض مع هامش ربح مرتفع عند التسليم، حيث تُطرح شقق للبيع في اسطنبول بأسعار تبدأ من 20 إلى 30 بالمئة أقل من الشقق الجاهزة، وتُقدَّم ضمن مجمعات متكاملة تحتوي على خدمات حديثة وعقود تقسيط مرنة حتى 60 شهراً.

طبعاً .. معظم هذه المشاريع تقع في مناطق صاعدة مثل أرناؤوط كوي وكوتشوك شكمجة وبيليك دوزو وباشاك شهير، وتُشرف على تنفيذها شركات إنشاء مرخّصة تحت رقابة بلدية إسطنبول، كما أنّ هذه الشقق مؤهّلة للحصول على الجنسية التركية بشرط استيفاء القيمة المطلوبة.

2. شقق جاهزة للسكن في إسطنبول

في غضون ذلك تُواصل شقق للبيع في اسطنبول الجاهزة للسكن جذب فئة كبيرة من العائلات والمقيمين الذين يبحثون عن انتقال فوري دون انتظار مراحل البناء أو التسلّم، وتتميّز هذه الشقق بوجود سند ملكية جاهز “طابو” يسمح بالتسجيل الفوري،

الشقق الجاهزة مناسبة جداً للإقامة العقارية أو من يرغبون في تأجير الشقة مباشرة بعد الشراء لتحقيق عائد استثماريّ فوري، إذ تكون العقارات في هذه الحالة جاهزة للاستثمار من اليوم الأول، مع عروض تشمل تأثيث الشقة وإدارة التأجير السنوي أو السياحي من قبل شركة آية تورك العقارية.

3. شقق إعادة البيع في إسطنبول

شقق إعادة بيع العقارات أصبحت تُمثّل شريحة واسعة من سوق العقارات في إسطنبول، وتُعرض عادة من قبل المالكين الحاليين سواء الأتراك أو الأجانب، تتوفّر هذه الشقق في مشاريع قديمة نوعاً ما أو في أحياء مكتملة ذات بنية تحتية قوية مثل الفاتح وبكركوي وشيشلي وباشاك شهير وغيرها،

الميّزة أنّها تُتيح لك فرصة التفاوض المباشر على السعر والدفع الفوري مع إمكانية الحصول على تخفيضات حقيقية مقارنة بالشقق الجديدة، وفي بعض الحالات تكون هذه الشقق مؤجّرة بالفعل وتوفّر عائداً جاهزاً للمشتري، أو تكون مملوكة من قبل مستثمر يرغب بإعادة توظيف رأس ماله .. هنا تأتي مهمّتنا طبعاً.

أفضل مناطق شراء شقق للبيع في اسطنبول 2026

أولاً: باشاك شهير

باشاك شهير واحدة من أكثر المناطق تطوّراً في إسطنبول الأوروبية بطابعها العائلي الراقي، وتتميّز ببنيتها التحتية الحديثة وتخطيطها العمراني المنظّم، تحتضن عدداً من أهم المشاريع الصحية والتعليمية والحكومية مثل مدينة باشاك شهير الطبية ومحطة مترو كنت.

ثانياً: بهجة شهير

بهجة شهير تقع غرب إسطنبول وتُعرف باسم “مدينة الحدائق” نظراً لوفرة المساحات الخضراء والحدائق الطبيعية فيها، هي وجهة مفضّلة للعائلات الباحثة عن الهدوء والراحة بعيداً عن صخب وسط المدينة، وتمتاز مشاريعها بمساحات واسعة وأنماط شقق تبدأ غالباً من 2+1 وحتى 4+1، كما أنّها قريبة من مشروع قناة إسطنبول الجديدة.

ثالثاً: بيليك دوزو

بيليك دوزو واحدة من أسرع المناطق تطوّراً في الطرف الأوروبي لإسطنبول وتجمع بين الطابع العائلي والفرص الاستثمارية، تضم شبكة مواصلات متقدّمة أبرزها خط المتروبوس، وتتميّز بمشاريع سكنية حديثة بأسعار مناسبة تبدأ من 120 ألف دولار، مع وجود مجمّعات متكاملة بإطلالات بحرية في بعض الأحياء.

رابعاً: كوتشوك شكمجة

تمثّل كوتشوك شكمجة منطقة استراتيجية بطابع استثماري متسارع النمو، وذلك بفضل وقوعها مباشرة على مسار قناة إسطنبول الجديدة، إلى جانب قربها من خطوط المواصلات مثل مرمراي والمترو، وتوفّر مشاريع سكنية وتجارية حديثة وهي وجهة مغرية للمستثمرين الباحثين عن عائد طويل الأمد.

خامساً: بيوك شكمجة

بيوك شكمجة تُعرف بطابعها الهادئ والمناسب للسكن العائلي والسياحي، تقع على ساحل بحر مرمرة وتضم شاطئاً واسعاً ومارينا وممشى بحري، وتنتشر فيها الفلل والمشاريع السكنية المنخفضة الارتفاع لتقدّم طابعاً مثالياً لمن يرغب في نمط حياة هادئ ومريح.

سادساً: أرناؤوط كوي

تبرز أرناؤوط كوي كـ منطقة استثمارية بامتياز في إسطنبول نظراً لموقعها القريب من مطار إسطنبول الجديد واحتضانها لمراحل من مشروع قناة إسطنبول، ويجري تطوير البنية التحتية فيها بوتيرة متسارعة، وتُطرح فيها مشاريع حديثة بأسعار منخفضة نسبياً مقارنة بالمناطق المجاورة.

سابعاً: كاغت هانة

أخيراً نقول إنّ كاغت هانة تمثّل واحدة من المناطق التي انتقلت من الطابع الصناعي إلى السكني العصري بفضل التحوّل الحضري، وتتميّز بقربها من مركز إسطنبول مثل شيشلي وتقاطعها مع خطوط المترو الرئيسية، وتضم عدداً كبيراً من المشاريع الحديثة الموجّهة للمستثمرين الباحثين عن شقق للبيع في اسطنبول صغيرة ومتوسّطة بعوائد إيجارية مرتفعة.

أفضل مشاريع شقق للبيع في إسطنبول 2026

في خضم كثرة المشاريع العقارية في إسطنبول لعام 2026، يُمكنك من خلال فريق آية تورك العقارية الوصول إلى أفضل الفرص الحقيقية في مواقع استراتيجية ومشاريع مضمونة من شركات إنشاء موثوقة، إليكَ 5 من أقوى المشاريع التي نرشّحها لك هذا العام.

مشروع Bizim Evler 10 – باشاك شهير

يقع مشروع بيزم ايفلار في القسم الأوروبي من إسطنبول ضمن منطقة باشاك شهير الجديدة والمجاورة لقناة إسطنبول المستقبلية، ويتميّز بطابع عائلي راقٍ ومساحات خضراء واسعة ضمن بيئة آمنة ومتوازنة.

نماذج تبدأ من 2+1 حتى 5+1
تسليم فوري مع جاهزية الطابو
قريب من المترو والطرق السريعة TEM وE5
مناسب للجنسية التركية

مشروع Refrans Beylikdüzü – بيليك دوزو

ريفرانس بيلك دوزو مشروع سكني واستثماري حديث في منطقة بيليك دوزو النامية، ويُوفّر أسلوب حياة عصري مع تصميم معماري متميّز وخدمات داخلية راقية ضمن بيئة هادئة وقريبة من المارينا.

نماذج من 2+1 حتى 5+1 دوبلكس
إطلالات بحرية وجلسات طبيعية
خيارات تقسيط حتى 18 شهراً
شقق للبيع في اسطنبول مؤهّلة للإقامة العقارية والجنسية

مشروع Düşler Vadisi – بيكوز

دوشلار فاديسي من أرقى المشاريع العائلية في منطقة بيكوز الشهيرة المعروفة بجمال طبيعتها وهدوئها، ويقدّم أفضل شقق للبيع في اسطنبول مع نموذج حياة داخل وادٍ أخضر بمفهوم الفلل والشقق الواسعة.

نماذج من 2+1 حتى 5+1 فلل ودوبلكس
طبيعة خضراء وإطلالة على المساحات الخضراء
قريب من البحر الأسود ونهر ريفا
مؤهّل للحصول على الجنسية التركية

مشروع Demir Life – بيوك شكمجة

ديمير لايف مشروع فاخر بطابع استثماري وسياحي، يقع مباشرة على البحر في بيوك شكمجة ويُقدّم نمط حياة متكامل من الفخامة والترفيه، إلى جانب خدمات فندقية متكاملة.

شقق بأنماط تبدأ من 1+1 حتى 5+1
إطلالات بانورامية على البحر
مسابح وملاعب ومرافق ترفيهية متميّزة
فرصة ذهبية للاستثمار السياحي أو التأجير الفندقي

مشروع Çamlı Vadi – كاغت هانة

شاملي وادي مشروع استثماري بامتياز في قلب الجانب الأوروبي وتحديداً في كاغت هانة، حيث يُشكّل نقطة التقاء بين المناطق الراقية مثل مسلك وشيشلي وساريير، ويتميّز بتصميم عصري وإطلالات طبيعية ساحرة من أفضل شقق للبيع في اسطنبول

شقق من 1+1 حتى 4+1
ملاصق لغابة بلغراد وطريق TEM السريع
جاهز للتسليم مع إمكانية الدفع بالتقسيط
مؤهّل للجنسية التركية ومناسب للإيجار الفندقي

شقق للبيع في اسطنبول مع آية تورك العقارية

نضع بين يديك حصيلة 12 سنة من الخبرة الميدانية في السوق التركي لتأمين خيارات سكنية واستثمارية تتوافق مع تطلعاتك وميزانيتك. علاقاتنا المباشرة مع كبرى شركات الإنشاء لنقدّم لك أفضل على أسعار شقق للبيع في اسطنبول مع عروض حصرية لا تتوفر في المنصات العامة .. إليك أهم ما نقدّمه لك مختصراً:

الجولات العقارية المخصصة تشمل زيارة المشاريع الموافقة لتفضيلات الشخصية والاستثمارية
الاستشارات القانونية المجانية تضمن سلامة السجل العقاري وخلو الوحدة من الرهونات
ملف ومراحل الجنسية التركية تدار بالكامل عبر فريقنا القانوني لضمان استحقاق عائلتك
إدارة الأملاك بعد البيع توفر لك عوائد إيجارية مستمرة وصيانة دورية للعقار
التفاوض السعري الاحترافي يحقق لك أكبر الخصومات النقدية وخطط السداد المرنة

في ختام هذا الدليل الشامل حول أفضل شقق للبيع في إسطنبول 2026، يتبيّن لك أنّ السوق العقاري في المدينة ما زال يحمل فرصاً حقيقية ومتنوّعة تجمع بين الجودة والموقع والسعر المدروس، سواء كنتَ تبحث عن شقة عائلية للعيش أو عن فرصة استثمارية بعوائد مضمونة، إسطنبول تُقدّم لك كل الخيارات في مناطق ذات مستقبل واعد.

فريق آية تورك العقارية يرافقك خطوة بخطوة لاختيار شقق رخيصة للبيع في اسطنبول بناءً على هدفك وميزانيتك، مع ضمان قانوني كامل، وتقييم عقاري رسمي، وإمكانية الحصول على الجنسية أو الإقامة العقارية، تواصلك معنا هو أول خطوة نحو تملّك آمن ومربح في واحدة من أهم المدن الاستثمارية في العالم.

للبيع

400.000$