مشروع مودرن ياكا MODERN YAKA

موقع المشروع

يقع مشروع مودرن ياكا MODERN YAKA في القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول، وتحديدًا في منطقة بهجة شهير حي اسبارطة كولة التابعة لبلدية أفجلار إدارياً، والتي تعدّ من المناطق السكنية الحديثة التي تشهد تطورًا عمرانياً متسارعاً.

الموقع محاط بالعديد من المرافق الحيوية، حيث يبعد دقائق معدودة عن طريق TEM السريع، وقريب من محطة المترو المخطط لها في منطقة أفجلار- تهتة كالي ليسهل الوصول إلى مختلف مناطق المدينة.

المنطقة التي يقع فيها مشروع مودرن ياكا MODERN YAKA من أكثر المناطق طلبًا للسكن والاستثمار، نظرًا لاحتوائها على بنية تحتية متطورة، ومرافق تعليمية وصحية عالية المستوى، لذلك هو الخيار المناسب للعائلات والمستثمرين على حد سواء.

قرب مشروع مودرن ياكا MODERN YAKA من قناة إسطنبول المستقبلية يوفّر للسكان والمستثمرين فرصة استثمارية واعدة، حيث يُتوقع أن تشهد المنطقة ارتفاعًا في القيمة العقارية خلال السنوات القادمة.

مميزات المشروع  

أولاً: التصميم المعماري للمشروع يجمع بين الحداثة والوظائف العملية، حيث تم استخدام مواد بناء عالية الجودة، وتشطيبات داخلية فاخرة، بالإضافة إلى تصميم الشقق بطريقة تضمن الاستفادة القصوى من المساحات المتاحة.

ثانياً: جميع الشقق مزودة بشرفات واسعة تُطل على المساحات الخضراء المحيطة، ليوفّر تجربة سكنية فريدة تجمع بين الراحة والمناظر الطبيعية الخلابة على بحيرة كوتشوك شكمجة من طرفها الشمالي.

ثالثاً: مشروع مودرن ياكا MODERN YAKA يضم مجموعة من المرافق الاجتماعية والترفيهية، مثل المسابح الداخلية، مراكز اللياقة البدنية، الساونا، الحمام التركي، ومناطق مخصصة للأطفال، أي لست بحاجةٍ للخروج من المجمع للرفاهية أبداً.

رابعاً: مشروع مودرن ياكا MODERN YAKA يتمتع بنسبة 70% من المساحة الكلية مخصصة للمساحات الخضراء، مع وجود حدائق وممرات مشي، هذه المساحات مفيدة جداً لتنقية الهواء والحصول على طاقة إيجابية للسكان بشكل يومي صيفاً شتاءً.

مشروع مودرن ياكا MODERN YAKA مناسب للحصول على الجنسية التركية مقابل شراء أكثر من عقار بقيمة 400 ألف دولار، بناءً على القرار الذي أقرّته الحكومة التركية سابقاً وما زال معمولاً به إلى الآن أيضاً.

يبعد مشروع مودرن ياكا MODERN YAKA عن

• 1 دقيقة عن قناة إسطنبول المستقبلية
• 2 دقائق عن محطة المترو (قيد الإنشاء)
• 3 دقائق عن طريق TEM السريع
• 5 دقائق عن مدارس الأفق الدولية
• 6 دقائق عن جامعة إسطنبول جليشيم
• 10 دقائق عن مستشفى إسطنبول أفجلار الحكومي
• 12 دقيقة عن مول أكباتي
• 30 دقيقة عن مطار إسطنبول الجديد

خدمات المشروع

• حراسة أمنية على مدار الساعة
• كاميرات مراقبة حديثة
• مواقف سيارات مغلقة
• مسبح داخلي
• مركز لياقة بدنية
• حمام تركي
• ساونا وغرف بخار
• مساحات لعب للأطفال
• حدائق داخلية بمساحات واسعة
• مسارات مشي وجلسات خارجية
• 53 وحدة تجارية ضمن المشروع
• نظام إدارة مبنى ذكي

تفاصيل المشروع

يمتد مشروع مودرن ياكا MODERN YAKA على أرض تبلغ مساحتها 19.538 متر مربع مكوّن، يضم 4 أبراج على ارتفاع 25 طابقاً لكل منهم، طابع عائلي واستثماري بامتياز في هذا المشروع.

• عدد الوحدات 462 وحدة سكنية.
• عدد الوحدات التجارية 35 وحدة تجارية
• نمط الوحدات السكنية 1+1 و2+1 و3+1 و4+1

نبذة عن شركة الإنشاء EGE YAPI

شركة EGE YAPI تُعتبر واحدة من الشركات التركية الرائدة في مجال التطوير العقاري، وقد بدأت نشاطها منذ أكثر من 15 عامًا، وتمكنت خلال هذه الفترة من بناء سلسلة من المشاريع السكنية والتجارية عالية الجودة داخل إسطنبول وخارجها.

تعتمد الشركة في مشاريعها على فلسفة “المعيشة الذكية”، حيث تدمج بين الجودة الهندسية العالية، والتصميم المعماري العملي، مع الاهتمام بأدق تفاصيل الحياة اليومية للمقيمين.

نفّذت الشركة مشاريع بارزة مثل مشروع مودرن ياكا MODERN YAKA و Batışehir، Avangart İstanbul، وKordon İstanbul، وهي من المشاريع التي شهدت إقبالاً كبيرًا في السوق المحلي والدولي، واعتُبرت من العلامات العقارية الموثوقة

مميزات شركة الإنشاء EGE YAPI

• تنفيذ مشاريع كبيرة في مواقع استراتيجية داخل إسطنبول
• اعتماد معايير تشييد عالية باستخدام أفضل المواد والخامات
• الاهتمام بالتصميم الداخلي والتوزيع العملي للمساحات
• التزام واضح بمواعيد التسليم وشفافية في العقود
• دمج مساحات خضراء واسعة في المشاريع السكنية
• تطوير مجمعات تحتوي على وحدات تجارية وخدمية متكاملة
• توفير حلول تمويل وخطط دفع مرنة لجميع فئات المستثمرين

تسليم المشروع نهاية 2025