مشروع كوزي ادالار KUZEY ADALAR

موقع المشروع

يقع مشروع كوزي ادالار KUZEY ADALAR في واحدة من أكثر المناطق حيوية وتميزًا في الجانب الآسيوي من إسطنبول، وتحديدًا في قلب منطقة كارتال المطلة على بحر مرمرة وجزر الأميرات، هذه المنطقة التي تجمع بين الأفق الأزرق والهدوء الطبيعي من جهة، والحياة الحضرية النشطة من جهة أخرى، تشهد اليوم تحولاً عمرانيًا متسارعًا جعلها إحدى أبرز مراكز الجذب العقاري في المدينة.

يتمتع مشروع كوزي ادالار KUZEY ADALAR بموقع استراتيجي فريد حيث يبعد خطوات عن محطة Marmaray Yunus، يمكن الوصول خلال دقائق قليلة إلى محطة مترو M4 Kadıköy – Sabiha Gökçen، ويعزّز سهولة التنقل إلى المطار والمراكز التجارية الرئيسية، أما لمحبي البحر، فيقع ميناء العبارات المؤدي إلى جزر الأميرات ومدينة يالوفا على بعد 5 دقائق فقط من المجمع.

ويمتاز مشروع كوزي ادالار KUZEY ADALAR بقربه من شبكة من الطرق الحيوية مثل طريق E5 السريع وجادة الساحل، كما يجاور العديد من مراكز التسوق الراقية والمستشفيات والجامعات، ليكون بذلك نقطة التقاء مثالية بين السكن الفاخر والحياة المتكاملة في مدينة لا تهدأ..

مميزات المشروع

يُجسّد مشروع كوزي ادالار KUZEY ADALAR مفهوماً جديداً للحياة السكنية المتكاملة التي تجمع بين الجمال المعماري، والرفاهية اليومية، والتوازن الذكي بين الخصوصية والانفتاح. يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 90,000 متر مربع، ويتألف من 2,281 وحدة سكنية بتصاميم متنوعة، بالإضافة إلى 132 وحدة تجارية تضم علامات تجارية ومطاعم ومقاهي مطلة على البحر.

ما يميز المشروع فعلياً هو موقعه المطلّ على بحر مرمرة وجزر الأميرات، حيث تحظى الغالبية العظمى من الشقق بإطلالات بحرية بانورامية، وقد تم تخصيص 45,000 متر مربع للمساحات الخضراء، إلى جانب 25,000  متر مربع من الحدائق المتصلة بتصميم فريد يمنح السكان شعورًا بالراحة والهدوء وسط المدينة.

يقدم المشروع 5 أنماط سكنية لتلبية كافة الأذواق:

• شقق ريزيدانس تبدأ من 1+1 حتى 4+1
• دوبلكسات بحديقة خاصة
• فيلل صفية
• شقق دوبلكس منخفضة الارتفاع
• شقق L-Block بإطلالات بحرية مباشرة

وقد رُوعي في التصميم الداخلي استخدام أعلى معايير الجودة، مع تشطيبات فاخرة، وأسقف بارتفاع صافٍ يصل إلى 3 أمتار، ونظام تدفئة أرضية، وعزل حراري وصوتي ممتاز. كما تم تجهيز كل وحدة بنظام المنزل الذكي للتحكم بالتكييف، والإنارة، والسلامة.

إن مشروع كوزي ادالار KUZEY ADALAR ليس فقط مشروعًا سكنيًا، بل هو مجتمع متكامل يجمع بين الراحة، والأمان، والطبيعة، والحياة النشطة في آنٍ واحد، ليمنحك أسلوب حياة يتجاوز كل التوقعات، وهو مناسب طبعاً للجنسية التركية والإقامة العقارية كونه في منطقة متاحة لتسجيل النفوس للأجانب أيضاً.

خدمات المشروع

• مركز رياضي متكامل على مساحة 5,200 م²
• مسبح داخلي مغلق
• ساونا، حمّام تركي، وغرفة بخار
• نظام تدفئة أرضية مركزي في جميع الشقق
• نظام المنزل الذكي للتحكم بالإنارة والتكييف
• نوافذ بزجاج عازل لأشعة الشمس والحرارة
• مساحات خضراء واسعة بمساحة 45,000 م²
• حديقة موحّدة على مساحة 25,000 م²
• ممشى ومسارات للجري داخل الحدائق
• ملاعب كرة سلة وسكواش
• مناطق ألعاب مخصصة للأطفال
• كاميرات مراقبة وأمن على مدار الساعة
• موقف سيارات مغلق مخصص لكل شقة
• مول تجاري يضم 132 متجرًا ومطاعم ومقاهي
• تراسات بإطلالة بحرية ضمن المول والمجمع
• محطات شحن للسيارات الكهربائية
• أنظمة استدامة مثل الطاقة الشمسية

يبعد مشروع كوزي ادالار KUZEY ADALAR عن

• محطة Marmaray Yunus: على بُعد خطوات قليلة سيرًا على الأقدام
• مترو M4 (كاديكوي – مطار صبيحة): يبعد فقط 2 دقيقة
• ميناء العبارات إلى الجزر ويالوفا: يبعد حوالي 5 دقائق
• طريق E5 السريع: مباشرة أمام المشروع
• شارع الساحل (Bostancı – Tuzla): على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام
• مطار صبيحة غوكتشن الدولي: حوالي 15 دقيقة بالسيارة
• مركز مدينة إسطنبول: حوالي 30 إلى 35 دقيقة باستخدام المترو أو السيارة

تفاصيل المشروع

• المساحة الكلية للأرض: 90,000 متر مربع
• عدد الوحدات السكنية: 2,281 وحدة
• عدد الوحدات التجارية: 132 متجر
• الأنماط السكنية: شقق ريزيدانس (1+1 حتى 4+1) ودوبلكسات
• ارتفاع الأسقف داخل الشقق: 3 أمتار صافية
• المساحات الخضراء: تغطي 45,000 متر مربع
• الحديقة المركزية: 25,000 متر مربع
• خطة الدفع: متاحة نقدًا أو عبر تقسيط داخلي
• حالة التسليم: جاهز للسكن

أسعار الوحدات في مشروع كوزي ادالار KUZEY ADALAR فرصة مميزة ضمن فئة المشاريع السكنية الراقية المطلة على البحر في الجانب الآسيوي من إسطنبول، حيث تبدأ الأسعار من حوالي 160 ألف دولار للوحدات السكنية من نوع 1+1، وتزداد تدريجيًا بحسب المساحة عدد الغرف والإطلالة.