مشروع عفرا بارك AFRA PARK

موقع المشروع

يقع مشروع عفرا بارك AFRA PARK في القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول، وتحديدًا في منطقة بهجة شهير الهادئة والمتميزة بجمال طبيعتها وتضاريسها الخضراء، حيث تم تصميم المشروع ليتناغم مع طبوغرافية الأرض بشكل مثالي.

تتميز بهجة شهير بموقعها المرتفع وطابعها الأوروبي الراقي، كما أنها من المناطق المحبّبة لدى العائلات والمستثمرين الباحثين عن بيئة آمنة، نظيفة، وخالية من الازدحام.

بهجة شهير الحي الذي يحتضن المشروع يتمتع ببنية تحتية حديثة، وهو تابع إدارياً لمنطقة باشاك شهير النامية بسرعة كبيرة، والتي أصبحت واحدة من أبرز مناطق التطوير العقاري في المدينة، لاسيما مع المشاريع السكنية الكبرى والخطط الحكومية المستقبلية المرتبطة بها.

مشروع عفرا بارك AFRA PARK نمطه امتدادٌ لمفهوم الحياة العصرية المتكاملة، ويمتاز بمحيطه الطبيعي، وتصميمه العمراني المستوحى من العمارة الأوروبية الحديثة، بإشراف مباشر من شركة Reportage العالمية.

مميزات المشروع 

ما يجعل مشروع عفرا بارك AFRA PARK فريدًا من نوعه ليس فقط طبيعة المنطقة المحيطة به، بل تصميمه المعماري المُستلهم من العمارة الأوروبية الحديثة، المشروع صُمم ليحاكي البيئة المحيطة من خلال تناغم تام مع التضاريس والطبيعة.

النقطة الأهم في المشروع أنه مكوّن بالكامل من فلل سكنية، بعدد 177 فيلا مصمّمة بنظام “الفيلا المتلاصقة Sıra Villa”، وهو نظام يجمع بين الاستقلالية والخصوصية، وبين سهولة الصيانة والانتماء إلى مجمّع واحد محكوم وآمن.

مشروع عفرا بارك AFRA PARK يجمع بين الراحة والرفاهية والسكن العائلي والاستثمار، إذ يُتوقّع أن يحقق عوائد مرتفعة مستقبلًا بسبب الطلب المتزايد على الفلل في إسطنبول، خاصةً في المناطق التي تمتاز بالهدوء والمساحات الواسعة مثل بهجة شهير.

ما يُعزز القيمة أكثر هو التنوّع في أنماط الفلل المقدمة داخل المشروع، ليكون مناسبًا للعائلات الصغيرة أو الكبيرة على حدٍ سواء، بدءًا من 2+1 وصولاً إلى 4.5+1 مع طوابق متعددة وتفاصيل داخلية مدروسة بعناية.

يتميّز مشروع عفرا بارك AFRA PARK بمفهوم متكامل للحياة العائلية الحديثة، ليس فقط الفلل بتصاميمها الداخلية العملية والشرفات الواسعة والحدائق الخاصة، بل أيضًا بسبب المرافق الاجتماعية المتكاملة التي تضمن أن يجد كل فرد في الأسرة مكانه الخاص.

تم تجهيز المشروع بمجموعة من الخدمات الراقية التي تغنيك عن الخروج إلى الخارج! من مناطق لعب الأطفال، إلى مراكز اللياقة البدنية، وممرات المشي، وغرف الاستجمام مثل الساونا والحمام التركي، مما يوفّر نمط حياة يومي مريح وصحي.

الفلل في هذا المشروع ستشهد نموًا في القيمة السوقية بنسبة قد تصل إلى 40% بعد التسليم، خصوصًا أن المشروع ما زال في مرحلة الإنشاء، والأسعار الحالية تُعتبر مناسبة مقارنة بمشاريع مشابهة في نفس الفئة والجودة.

أيضًا المشروع متوافق مع شروط الحصول على الجنسية التركية، مما يجعله خيارًا مزدوجًا لمن يرغب بالاستثمار وفي نفس الوقت الحصول على إقامة قانونية دائمة في تركيا.

يبعد مشروع عفرا بارك AFRA PARKعن

• 7 دقائق عن طريق TEM السريع
• 15 دقيقة عن قناة إسطنبول المائية (قيد التخطيط)
• 10 دقائق عن أكباتي مول الشهير
• 25 دقيقة عن مطار إسطنبول الجديد.

خدمات المشروع

• المشروع مؤمن 24/7.
• مواصفات قياسية مناسبة للزلازل.
• مواقف سيارات خاصة لكل فيلا
• مرآب سيارات خاص بالمشروع.
• صالون لياقة بدنية
• ساونا وغرف بخار
• حمام تركي
• طاولات بلياردو
• تراسات مفتوحة لمعظم الفلل

تفاصيل المشروع

المشروع يقع على مساحة أرض إجمالية 24 ألف متر مربع، يقدّم محتوى سكني من حيث المعيشة، ومحتوى استثماري من حيث موقعه المميز، كما وأنّ المشروع يحتوي على 177 فيلا على ارتفاع 3 طوابق، بأنماط 2+1، 3+1، 4+1.

كل فيلا تتضمن شرفة خاصة وحديقة أمامية ومدخل مستقل، مع خصوصية كاملة دون التأثير على التوازن الجمالي للمجمع.

نبذة عن الشركة المنفذة Reportage Turkey

شركة Reportage Turkey الفرع التركي لشركة Reportage Properties الإماراتية، والتي تملك سجلاً حافلاً بالمشاريع السكنية في منطقة الخليج والشرق الأوسط.

تمتاز الشركة بتقديم مشاريع ذات طابع عمراني أوروبي حديث، تجمع بين التصميم الذكي وجودة البناء، والتسليم في الوقت المحدد، وهو ما انعكس بوضوح في مشروع أفرا بارك الذي يُعتبر واحدًا من أجمل مشاريع الفلل في إسطنبول حتى الآن.

ما هي مميزات شركة Reportage؟

• خبرة طويلة في الإمارات وأوروبا وتركيا
• استخدام مفاهيم معمارية مستدامة
• اهتمام استثنائي بالتصميم الداخلي والضوء الطبيعي
• مشاريعها تحقق نسبة رضا عالية من المشترين والمستثمرين
• التزام تام بتسليم المشاريع في موعدها

أسعار الفلل في مشروع AFRA PARK متغيرة بحسب سعر صرف الدولار مقابل الليرة التركية، وبحسب النمط المختار. لذلك لا يتم عرض الأسعار مباشرة عبر الموقع الإلكتروني. يمكنكم التواصل معنا مباشرة للحصول على الأسعار المُحدّثة والعروض الترويجية إن وُجدت.

تاريخ تسليم المشروع لم يُعلن رسميًا بعد، لكن المشروع قيد التطوير حاليًا ضمن المرحلة الأولى، والمتوقع تسليمه بين نهاية 2026 ومطلع 2027.