مشروع سيلفانا SYLVANA

موقع المشروع

فلل فاخرة بتصميم إيطالي في قلب إسطنبول الأوروبية

يقع مشروع سيلفانا SYLVANA في القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول، وتحديدًا في منطقة بهجة شهير التابعة إداريًا لمنطقة باشاك شهير، منطقة بهجة شهير من أبرز المناطق السكنية الحديثة في إسطنبول.

تتميز ببنيتها التحتية المتطورة، والمساحات الخضراء الواسعة، والمرافق العامة المتكاملة، وهي وجهة مثالية للعائلات والمستثمرين على حد سواء، لها ميزة أخرى وهي موقعها المرتفع وطابعها الأوروبي الراقي، كما أنها ذات بيئة آمنة، نظيفة، وخالية من الازدحام.

إدارياً باشاك شهير تعرف بأنّها من المناطق الأسرع نموًا في إسطنبول، حيث تضم أكبر مدينة طبية في أوروبا، وأكبر حديقة نباتية، بالإضافة إلى عديدٍ من الجامعات والمدارس الدولية، ليتعزّز من القيمة الاستثمارية للمشاريع العقارية في هذه المنطقة.

مميزات المشروع 

تصميم معماري إيطالي فريد حيث يتميز مشروع فلل سيلفانا SYLVANA بتصميمه المعماري المستوحى من الطراز الإيطالي وهذا ما أضفى عليه طابعًا فريدًا وأنيقًا يختلف عن باقي المشاريع في المنطقة.

موقع استراتيجي كون المشروع يقع بالقرب من كثيرٍ من المرافق الحيوية مثل محطة المترو، بحيرة بهجة شهير، مول أوف إسطنبول، وقناة إسطنبول المستقبلية ليوفّر بذلك سهولةً في الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة.

نقطة أخرى تحسب لهذا المشروع وهو أنّه مجتمع سكني متكامل حيث يتكون المشروع من فلل متلاصقة بتصميم 4+1، مع توفير كافة الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية، ولا داعي للخروج منه أبداً!

شغل مشروع سيلفانا SYLVANA مساحة أرض تبلغ 44,000 متر مربع، مع تخصيص نسبة كبيرة منها للمساحات الخضراء والمناطق الترفيهية، من جهة أخرى يوفّر المشروع بيئة سكنية مثالية للأطفال والكبار على حد سواء.

وذلك بفضل وجود ملاعب، ممرات للمشي، مناطق للأنشطة الذهنية كالـ “شطرنج”، ومرافق رياضية واستجمامية متكاملة، التصميم الذكي للمرافق يجعل من المجمع السكني مركزًا متكاملاً لقضاء الحاجات الأساسية أو حتى للرفاهية.

مشروع سيلفانا SYLVANA متوافق مع شروط الحصول على الجنسية التركية، وذلك يعني أنّه خيار مزدوج لمن يرغب بالاستثمار والاستقرار وفي نفس الوقت الحصول على إقامة قانونية دائمة في تركيا.

مشروع سيلفانا SYLVANA فرصة استثمارية مميزة نظرًا لموقع المشروع وتصميمه الفريد، يُتوقع أن يشهد العقار زيادة في القيمة السوقية تصل إلى 35% خلال السنوات القادمة.

يبعد مشروع سيلفانا SYLVANA عن

• 5 دقائق إلى بحيرة بهجة شهير
• 10 دقائق عن قناة إسطنبول المائية (قيد التخطيط)
• 5 دقائق عن أكباتي مول الشهير
• 30 دقيقة عن مطار إسطنبول الجديد.
• 25 دقيقة إلى مول أوف إسطنبول
• 5 دقائق إلى محطة المترو

خدمات المشروع

• المشروع مؤمن 24/7.
• مواصفات قياسية مناسبة للزلازل.
• مواقف سيارات خاصة لكل فيلا
• موقف للزوار
• صالون لياقة بدنية
• ساونا وغرف بخار
• حمام تركي
• طاولات بلياردو
• مساحات خضراء ومناظر طبيعية
• منطقة للشطرنج
• ملعب كرة سلة
• مناطق مخصصة للشواء

تفاصيل المشروع

• نوع المشروع: فلل متلاصقة (تاون هاوس)
• عدد الفلل: 232 فيلا
• أنماط الفلل: 4 غرف نوم + صالون
• عدد الطوابق لكل فيلا: 3 طوابق (طابق أرضي + طابقين علويين)
• المساحة الداخلية لكل فيلا: 132.24 متر مربع
• المساحة الخارجية لكل فيلا: تتراوح بين 53.29 – 208.08 متر مربع
• إجمالي مساحة الأرض: 44,000 متر مربع
• ارتفاع المباني: 10.20 متر
• تاريخ التسليم المتوقع: 30 ديسمبر 2025

نبذة عن الشركة المنفذة Reportage Turkey

شركة Reportage Turkey الفرع التركي لشركة Reportage Properties الإماراتية، والتي تملك سجلاً حافلاً بالمشاريع السكنية في منطقة الخليج والشرق الأوسط ومصر والمغرب والسعودية.

تمتاز الشركة بتقديم مشاريع ذات طابع عمراني أوروبي حديث، تجمع بين التصميم الذكي وجودة البناء، والتسليم في الوقت المحدد، وهو ما انعكس بوضوح في مشروع أفرا بارك الذي يُعتبر واحدًا من أجمل مشاريع الفلل في إسطنبول حتى الآن.

ما هي مميزات شركة Reportage؟

• خبرة طويلة في الإمارات والشرق الأوسط
• استخدام مفاهيم معمارية مستدامة
• اهتمام استثنائي بالتصميم الداخلي والضوء الطبيعي
• مشاريعها تحقق نسبة رضا عالية من المشترين والمستثمرين
• التزام تام بتسليم المشاريع في موعدها

أسعار الفلل في مشروع سيلفانا SYLVANA متغيرة بحسب سعر صرف الدولار مقابل الليرة التركية، وبحسب النمط المختار. لذلك لا يتم عرض الأسعار مباشرة عبر الموقع الإلكتروني. يمكنكم التواصل معنا مباشرة للحصول على الأسعار المُحدّثة والعروض الترويجية إن وُجدت.