مشروع سنتريك اسطنبول Centric Istanbul

موقع المشروع

يقع مشروع سنتريك اسطنبول Centric Istanbul في واحدة من أكثر النقاط حيوية على خط باسن إكسبريس في منطقة كوتشوك تشكمجة، مباشرة بجانب فندق Air Boss Hotel، ضمن محور استثماري يشهد نمواً سريعاً ومستمراً، هذا الموقع يضع المشروع في قلب شبكة المواصلات والخدمات التي تربط بين مركز إسطنبول ومطارها الدولي، ما يرفع قيمته السكنية والاستثمارية في آنٍ واحد.

يحيط بـ مشروع سنتريك اسطنبول Centric Istanbul عدد كبير من المراكز التجارية المهمة، أبرزها مول إسطنبول على بعد 10 دقائق، و212 Outlet وArmoni Park على بعد 5 دقائق فقط، إلى جانب المستشفيات والجامعات القريبة مثل Rumeli Hospital وAydın University. هذا التجمع الخدمي يمنح الساكن سهولة وصول عالية إلى احتياجاته اليومية دون قطع مسافات طويلة.

يستفيد المشروع أيضاً من قربه لمسارات النقل الحيوية؛ إذ يبعد 5 دقائق عن محطة Sefaköy Metrobüs، و13 دقيقة عن Mahmutbey Metro، و25 دقيقة فقط عن مطار إسطنبول. هذا الربط القوي بالمواصلات يجعل موقع مشروع سنتريك اسطنبول Centric Istanbul مثالياً للمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري مستقر، وللراغبين بالسكن في نقطة مركزية قريبة من كل شيء.

مميزات المشروع

يقدّم مشروع سنتريك اسطنبول Centric Istanbul نموذجاً متقدماً للمشاريع الاستثمارية الحديثة على محور باسن إكسبريس، من خلال اعتماده مفهوم الفندق السكني الذي يجمع بين الخصوصية والفخامة. هذا الأسلوب يمنح الساكن تجربة معيشية عالية الجودة، ويقدّم للمستثمر فرصة جاهزة بعوائد مستقرة في واحدة من أقوى مناطق إسطنبول نمواً.

يرتكز مشروع سنتريك اسطنبول Centric Istanbul على مفهوم Full Investment Project المدعوم بالشراكة مع شركة Dome Partners اللندنية، وهي جهة معروفة بمشاريعها الراقية حول العالم. هذه الشراكة تضيف للمشروع موثوقية عالية، وتمنحه معايير تصميم وتشطيب تتجاوز مستوى المشاريع السكنية التقليدية.

يمتاز مشروع سنتريك اسطنبول Centric Istanbul بتقديم شقق مؤثثة بالكامل وفق معايير فندقية، مع خيارات متنوعة تناسب الاستخدام السكني والاستثماري، من 1+1 بمطبخ مفتوح أو مغلق، إلى 2+1 العادية والدوبلكس، وصولاً إلى 3+1 دوبلكس. يتكامل ذلك مع 7 محلات تجارية تخدم سكان المشروع وتخلق حركة حيوية حوله.

من أهم نقاط القوة وجود ضمان إيجار بالدولار لمدة 3 سنوات بنسبة 7%، إضافة إلى خطة إيجار تمتد حتى 10 سنوات بالدولار أيضاً، وهذا يضع المشروع في فئة المشاريع الاستثمارية الصريحة التي توفّر دخلاً ثابتاً ضمن بيئة مستقرة. هذه الميزة وحدها تجعل المشروع جذاباً للمستثمرين الباحثين عن عائد واضح بعيداً عن تقلبات السوق.

يحمل مشروع سنتريك اسطنبول Centric Istanbul أيضاً قيمة أمان إضافية من خلال ضمان بنك Ziraat Katılım لمرحلة الإنشاء، إضافة إلى جاهزية سندات الملكية Title Deed Ready، ما يجعل عملية الشراء واضحة وسريعة. وبهذا يجمع Centric Istanbul بين جودة السكن، وقوة الاستثمار، وموثوقية البناء، في موقع استراتيجي لا يُعوّض على خط باسن إكسبريس

خدمات المشروع

• شقق مؤثثة بالكامل بتجهيزات فندقية جاهزة للاستخدام.
• خدمات فندقية يومية ضمن مفهوم Hotel Apartment.
• لوبي واستقبال احترافي بمعايير فنادق الأربع والخمس نجوم.
• مركز لياقة بدنية مجهّز بالكامل.
• قاعات اجتماعات ومساحات عمل للمقيمين ورواد الأعمال.
• خدمة تنظيف وصيانة مستمرة.
• موقف سيارات مغلق للسكان والزوار.
• أنظمة أمن ومراقبة على مدار 24 ساعة.
• محلات تجارية (7 وحدات) تخدم سكان المشروع بشكل مباشر.
• خدمات إدارة إيجار مرتبطة بنظام العائد المضمون.

يبعد مشروع سنتريك اسطنبول Centric Istanbul عن

• Mall of Istanbul: 10 دقائق.
• 212 Outlet: 5 دقائق.
• Armoni Park: 5 دقائق.
• Rumeli Hospital: 5 دقائق.
• Sefaköy Metrobüs: 5 دقائق.
• Mahmutbey Metro: 13 دقيقة.
• جامعة آيدن: 15 دقيقة.
• مطار إسطنبول: 25 دقيقة.
• باسن إكسبريس: على بُعد دقيقتين فقط (موقع مباشر على المحور).
• E-5: حوالي 7 دقائق بالسيارة.

تفاصيل المشروع

• تصنيف المشروع: شقق فندقية استثمارية كاملة التجهيز.
• عدد الأبنية: بلوك واحد فقط بتصميم حديث.
• عدد الشقق: 167 شقة بمساحات متنوعة.
• أنماط الشقق:
• 1+1 (مطبخ مفتوح – مطبخ مغلق)
• 2+1 (عادي – دوبلكس)
• 3+1 دوبلكس
• الوحدات التجارية: 7 محلات تخدم سكان المشروع.
• التجهيز: جميع الشقق مفروشة بالكامل مع تجهيزات فندقية جاهزة.
• الطابع: شقق بنظام Hotel Apartment ضمن مشروع استثماري بحت.
• العائد: ضمان إيجار 7% لمدة 3 سنوات بالدولار + نظام إيجار 10 سنوات بالدولار.
• الضمان البنكي: المشروع تحت ضمان Ziraat Katılım Bank أثناء الإنشاء.
• الطابو: جاهز للتسليم (Title Deed Ready).
• الشركة المشغّلة: بالتعاون مع Dome Partners (لندن).
• الأسعار تبدأ من 173,000 USD مناسب للجنسية التركية

المشروع فرصة استثمارية قوية مع ضمان إيجار لمدة 3 سنوات وبيئة تشغيل فندقية متكاملة، تواصل معنا الآن للحصول على المخططات، خيارات الشقق المتاحة، وإمكانية حجز زيارة مباشرة للموقع.