مشروع سنترال Özkanca Central E5

موقع المشروع

في أكثر النقاط ديناميكية على خريطة إسطنبول الأوروبية، وعلى الطريق السريع الأهم في المدينة E5 مباشرةً، يُطلّ علينا مشروع سنترال Özkanca Central E5 في منطقة أفجلار الشهيرة، تلك المنطقة التي تربط ما بين قلب إسطنبول القديم وأطرافها الحديثة، وتُعد من أنشط المناطق في حركة النقل والبيع العقاري.

مشروع سنترال Özkanca Central E5 ليس مجرّد موقع عادي على طريق مزدحم، بل هو في الواقع ملتقى لعدة خطوط مواصلات رئيسية وحيوية منها المتروبوس ومحطة الحافلات التي تصل إلى أيّ منطقة في إسطنبول.

الموقع محاط بعدد كبير من الجامعات والمدارس الحكومية والدولية، ومراكز طبية من المستوى الأول، ومستشفيات حكومية وخاصة من مختلف الفئات، مثل مستشفى جامعة إسطنبول ومستشفى أفجلار العام، ما يعزز قيمة المشروع السكنية والطبية معًا.

مميزات المشروع  

وجود المشروع على الطريق السريع E5 منحه قيمة مضافة لا تُقدّر بثمن، المتروبوس يمر من أمامه مباشرة، ما يعني أن الوصول إلى أي مكان في إسطنبول يمكن أن يتم خلال دقائق، دون الحاجة لاستخدام السيارة، وهو بذلك يوفر ميزة نادرة في مدينة تزدحم فيها الحركة باستمرار.

مشروع سنترال Özkanca Central E5 مصمّم ليخدم عدة أهداف في آنٍ واحد: السكن العصري، الاستثمار التجاري، والعمل اليومي. فالكتل الثلاث التي تشكّل المشروع تتوزع بشكل يوفّر الخصوصية للمقيمين، والانفتاح لأصحاب الأعمال والمحلات والمكاتب، ليجعله نموذجًا فعليًا لـ “مدينة داخل المدينة”.

على الرغم من أن مشروع سنترال Özkanca Central E5 يحمل صفة “الاستثمار التجاري” إلا أنّه يضم شققًا سكنية مناسبة جدًا للعائلات، التوزيع الداخلي للوحدات مدروس بعناية، مع بلكونات وإطلالات، ومطابخ مغلقة في بعض الأنماط.

بسبب وجود 48 وحدة تجارية داخل المشروع، فإن المستثمر يستطيع أن يحقق عوائد إيجارية عالية من خلال تأجير هذه المحلات للماركات والمطاعم والمقاهي، خصوصًا مع وجود تدفق سكاني قوي في هذه المنطقة، وزيادة كبيرة في عدد الزوار بسبب القرب من الجامعات والمستشفيات.

شركة الإنشاء اعتمدت في تنفيذ مشروع سنترال Özkanca Central E5 على مواد بناء وتشطيب من أعلى المستويات، بما في ذلك الزجاج العازل للصوت، والعوازل الحرارية، والأرضيات المضادة للرطوبة، ما يجعل الشقق مناسبة للاستخدام طويل الأمد وبمستوى رفاهية مرتفع.

مشروع سنترال Özkanca Central E5 من المشاريع المؤهّلة للحصول على الجنسية التركية من خلال التملك العقاري. وجود خيارات متعددة بأسعار متفاوتة يمكّن المستثمر من الوصول للحد الأدنى للقيمة القانونية بسهولة، ويمنحه فرصة للحصول على العقار والإقامة والاستثمار في الوقت ذاته.

يبعد مشروع سنترال Özkanca Central E5 عن

• 1 دقيقة عن المتروبوس
• 1 دقيقة عن الطريق الرئيسي E5
• 40 دقيقة عن مطار إسطنبول الجديد.
• 25 دقيقة عن مركز مدينة إسطنبول.

خدمات المشروع

• نظام حماية وأمن 24/7
• صالة رياضية مجهّزة بالكامل
• مسبح داخلي بتصميم فاخر
• ساونا، غرف بخار
• حدائق ومساحات خضراء واسعة
• مناطق مخصصة لألعاب أطفال
• ساحات للدرجات ومسارات مشي
• مواقف سيارات مغلقة ومفتوحة

تفاصيل المشروع

يمتد مشروع سنترال Özkanca Central E5 على أرض تبلغ مساحتها 8.420 متر مربع، وهي مساحة متوسطة الحجم، لكن جرى استغلالها بذكاء عبر تخطيط معماري يوازن بين المباني والمساحات المفتوحة والمساحات الخدمية

• يتألف المشروع من 3 أبنية رئيسية
• عدد الوحدات السكنية في المشروع يبلغ 400 شقة سكنية
• نمط الشقق 1+1 2+1 و3+1 و4+1
• المساحات تبدأ من 52 وتصل إلى 230 متراً مربعاً

نبذة عن شركة الإنشاء Özkanca İnşaat

شركة Özkanca İnşaat تأسست منذ أكثر من نصف قرن، وتحديداً في عام 1967، وهي من الشركات الرائدة في مجال البناء والإنشاءات في تركيا.

 بدأت الشركة رحلتها بتنفيذ مشاريع حكومية ثم انتقلت إلى القطاع السكني والتجاري بقوة، وحقّقت عبر سنواتها الطويلة نجاحات متراكمة ساهمت في بناء ثقة كبيرة بين عملائها في تركيا وخارجها.

مقر الشركة يقع في إسطنبول، وقد نفّذت خلال تاريخها الطويل عددًا كبيرًا من المشاريع في مختلف مناطق المدينة، سواءً في المركز أو في الأطراف، مع التركيز الدائم على تقديم حلول سكنية تتناسب مع احتياجات السوق وتطوّراته.

نبذة عن شركة الإنشاء Özkanca İnşaat

• تاريخ طويل من الخبرة الإنشائية
• مرونة في اختيار المواقع الاستثمارية
• تنوع في نوعية المشاريع
• الالتزام في مواعيد التسليم
• خدمات ما بعد البيع

تاريخ تسليم المشروع 01.2026