موقع المشروع

يقع مشروع حياة فلورا Hayat Flora في قلب منطقة كوتشوك شكمجة Küçükçekmece الحيوية في الطرف الأوروبي من إسطنبول، ضمن موقع استراتيجي يجمع بين الحيوية السكنية، والقرب من مراكز المال والأعمال، والطبيعة الخضراء الممتدة على ضفاف بحيرة كوتشوك شكمجة الشهيرة.

تحيط بـ مشروع حياة فلورا Hayat Flora شبكة متكاملة من الخدمات الحضرية، من مؤسسات تعليمية مرموقة، ومراكز طبية متطورة، إلى مولات تسوق عصرية، ومحطات مواصلات مركزية تصل بين شرق المدينة وغربها.

يمتاز موقع مشروع حياة فلورا Hayat Flora بقربه من خطوط الميترو والمتروبوس، ما يوفّر سهولة تنقّل استثنائية للقاطنين، سواء للعمل أو الدراسة أو التسوّق. كما يشكّل الموقع نقطة وصل بين طريقَي TEM وE-5 السريعين، ما يجعل الوصول إلى مطار إسطنبول الجديد أو إلى مركز المدينة أمرًا في غاية السهولة والسرعة.

إنّ اختيار مشروع حياة فلورا Hayat Flora ليس فقط اختيارًا لمنزل، بل لمجتمع حضري متكامل محاط بالمساحات الخضراء، على بُعد دقائق من بحيرة كوتشوك شكمجة، وفي منطقة تشهد تطورًا عمرانيًا متسارعًا يجعل منها فرصة سكنية واستثمارية استثنائية..

مميزات المشروع

يشكّل مشروع حياة فلورا Hayat Flora تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الجودة الحضرية والراحة العائلية، حيث تلتقي البنية المعمارية الحديثة مع المساحات الطبيعية المفتوحة، لتوفّر بيئة معيشية متوازنة تلبي احتياجات العائلة العصرية. صُمّم المشروع بعناية ليرتقي بمفهوم الحياة اليومية، عبر شقق رحبة، مرافق متكاملة، وخصوصية عالية، ضمن أحد أكثر أحياء إسطنبول حيوية ونموًا. إليك أبرز المميزات::

تنوّع وحدات سكنية تناسب جميع العائلات

• يوفّر مشروع حياة فلورا Hayat Flora خيارات سكنية متنوّعة بمساحات تبدأ من 1+1 وحتى 4+1، مع شرفات واسعة تطل على الحدائق الداخلية أو المدينة، لتلبّي احتياجات الأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء.

تصميم معماري حديث بوظائف ذكية

• يعتمد المشروع على تخطيط عصري يراعي أقصى درجات الاستفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية، مع توفير أنظمة منزل ذكي تتيح التحكم بالإضاءة، التدفئة، والأمان من خلال تطبيقات الهاتف، لتجربة معيشية أكثر سهولة وراحة.

حياة عائلية في قلب مدينة نابضة

• رغم موقع المشروع الحيوي داخل إسطنبول، إلّا أنّ Hayat Flora يمنح العائلات بيئة هادئة ومنظّمة، مع مساحات لعب للأطفال، وممرات للمشي، وحدائق داخلية مخصصة للاسترخاء أو اللقاءات العائلية.

جودة عالية وتشطيبات راقية

• جميع الوحدات تُسلّم بتشطيبات عالية الجودة باستخدام مواد بناء مختارة بعناية، ومطابخ مجهّزة، وأرضيات مقاومة للرطوبة، مع اهتمام خاص بعزل الصوت والحرارة لضمان أقصى درجات الراحة والخصوصية.

استثمار مضمون ضمن منطقة واعدة

• يقع المشروع ضمن منطقة كوتشوك شكمجة التي تُعد من أسرع المناطق تطورًا في إسطنبول، ما يجعل منه فرصة مثالية للاستثمار العقاري، سواء للإيجار طويل الأمد أو إعادة البيع مستقبلاً، خصوصًا مع ارتباط المنطقة بمشروع قناة إسطنبول المستقبلي

خدمات المشروع

• مركز لياقة بدنية مجهّز بأحدث الأجهزة الرياضية
• مسبح داخلي يمكن استخدامه طوال السنة
• مناطق ألعاب آمنة ومغلقة للأطفال
• مساحات خضراء وممرات للمشي والاسترخاء
• قاعة متعددة الاستخدامات للاجتماعات أو المناسبات
• مواقف سيارات مغلقة وخاصة للسكان
• نظام أمن وحراسة يعمل على مدار الساعة (24/7)
• كاميرات مراقبة منتشرة لضمان أقصى درجات الأمان
• مصاعد حديثة بسرعات عالية
• خدمة صيانة دورية للبنية التحتية والمرافق

يبعد مشروع حياة فلورا Hayat Floraعن

• محطة مترو Küçükçekmece – 2 دقيقة
• محطة متروبوس Cennet Mahallesi – 5 دقائق
• طريق E-5 السريع – 3 دقائق
• طريق TEM السريع – 10 دقائق
• مطار إسطنبول الجديد – 30 دقيقة
• بحيرة كوتشوك شكمجة – 4 دقائق
• جامعة إسطنبول آيدن – 10 دقائق
• مدرسة Alkev الدولية – 7 دقائق
• مستشفى ميموريال – 9 دقائق
• مول أكوا فلوريا – 12 دقيقة
• منطقة بيشكتاش – 30 دقيقة
• تقسيم – 35 دقيقة

تفاصيل المشروع

• نوع المشروع: سكني + تجاري
• عدد الوحدات السكنية: 1382 وحدة سكنية
• عدد الوحدات التجارية: 46 وحدة
• إجمالي عدد الأقسام المستقلة (الوحدات العقارية): 1428 وحدة
• أنماط الشقق المتوفّرة: من المتوقع أن تشمل 1+1 حتى 4+1 وفق العروض الاستثمارية الحالية
• نوع التدفئة: تدفئة مركزية (بحسب المشاريع المشابهة من Emlak Konut)
• أنظمة المنزل الذكي: متوفّرة في عدد من الوحدات حسب النمط والمساحة
• حالة العقار: قيد الإنشاء – التسليم قريب وفق جدول الشركة
• صلاحية التملّك: مناسب للجنسية التركية (طابو مستقل لكل وحدة)

ملاحظة: الأسعار قابلة للتحديث حسب حالة السوق، وتتوفر خطط تقسيط مرنة مباشرة مع شركة Emlak Konut ، بما في ذلك دفعات أولى تبدأ من 25%، مع فترات سداد تصل حتى 60 شهراً. يُنصح بالتواصل المباشر للحصول على العروض المتاحة حسب تاريخ الحجز.