مشروع توب كابي 29 Topkapı

موقع المشروع

يقع مشروع توب كابي 29 Topkapı في قلب منطقة توبكابي المركزية، إحدى أعرق المناطق في الطرف الأوروبي من إسطنبول، على بُعد خطوات فقط من الطريق الرئيسي E-5، أحد الشرايين الحيوية التي تربط شرق المدينة بغربها، وتُعدّ محورًا استراتيجيًا للحركة السكنية والتجارية في آنٍ واحد.

يمتاز موقع مشروع توب كابي 29 Topkapı بملاصقته المباشرة لعقدة مواصلات مركزية تشمل خط المتروبوس، وخطوط الترامواي والمترو، ما يجعل التنقّل من المشروع وإليه في غاية السهولة، سواء للوصول إلى مركز المدينة، مطار إسطنبول، أو أيّ من الجامعات والمستشفيات والمراكز التجارية المنتشرة حوله.

تمثّل منطقة توب كابي نقطة التقاء بين الحداثة والتاريخ، إذ تجمع بين البنية التحتية المتطورة والمشاريع الحديثة، وبين الطابع الثقافي والمعماري العريق الذي تشتهر به إسطنبول القديمة، ما يضفي على المشروع بعدًا استثنائيًا من حيث القيمة السكنية والاستثمارية في آنٍ معًا..

اختيار مشروع توب كابي 29 Topkapı هو اختيار لموقعٍ ذهبي في إسطنبول، حيث تُحيط بك المرافق الخدمية، مراكز العمل، الجامعات، والمشافي، ضمن منطقة متكاملة من حيث النقل، الاستثمار، وسهولة الوصول .. وكل ذلك في مشروع يجمع بين السكن الفاخر والحياة النشطة في مركز المدينة.

مميزات المشروع

يتكوّن مشروع توب كابي 29 Topkapı من 16 مبنى سكني يتراوح ارتفاعها بين 5 و15 طابقًا، وتضم أكثر من 1,440 وحدة سكنية بأنماط متنوعة تبدأ من 1+1 وتصل حتى 5+1، بمساحات رحبة وتوزيع ذكي للمساحات الداخلية، ما يجعلها مثالية للعائلات والأفراد على حد سواء.

وقد صُممت هذه الأبنية بأسلوب معماري حديث يوفّر إطلالات مفتوحة عبر شرفات فسيحة وتراسات وحدائق خاصة، مع أسقف مرتفعة تصل إلى 3.05 متر تمنح الشقق شعورًا بالاتساع والراحة. كما تم تخصيص مساحات خضراء بين الأبنية تمنح السكان خصوصية وهدوءًا في قلب المدينة

مركز تجاري نابض بالحياة

• يشمل مشروع توب كابي 29 Topkapı مركزًا تجاريًا مفتوحًا على طراز الشوارع الأوروبية الراقية، يمتد على مستويين ويضم أكثر من 170 متجرًا ومقهى ومطعمًا من العلامات المحلية والعالمية.

• يوفر هذا الشارع التجاري تجربة تسوّق متكاملة للسكان والزوار، ويُشكّل قلبًا نابضًا بالحياة داخل المشروع، حيث يمكن الاستمتاع بالمشي، التسوّق، وتناول الطعام في بيئة آمنة ومتناغمة.

أبنية إضافية للمكاتب في المشروع

• يتضمن مشروع توب كابي 29 Topkapı أيضًا مبنى مخصصًا للمكاتب بمرافق عمل حديثة ومتكاملة، بالإضافة إلى فندق راقٍ يحتوي على أكثر من 260 غرفة، ما يضيف بعدًا استثماريًا وسياحيًا للمشروع ويعزز من ديناميكيته كمجمع سكني وتجاري في آنٍ واحد.

تصميم عالمي بمقاييس عالية

• تم تنفيذ التصميم المعماري والداخلي للمشروع بالتعاون مع شركات تصميم عالمية، حيث جرى التركيز على خلق مساحات مفتوحة، ممرات للمشاة، ومناطق خضراء واسعة، ليكون المشروع أكثر من مجرد مجمّع سكني، بل مجتمع حضري متكامل.

شركة الإنشاء Akzirve وخبرتها

• يُنفّذ مشروع توب كابي 29 Topkapı من قِبل شركة Akzirve، وهي من الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري في تركيا. تتمتع الشركة بخبرة طويلة في تنفيذ المشاريع السكنية والتجارية الكبرى، وتشتهر بجودة البناء، احترام جداول التسليم، وابتكار تصاميم عمرانية متوافقة مع متطلبات الحياة الحضرية الحديثة.

• وتأتي خبرة Akzirve الطويلة في السوق التركي لتجعل من هذا المشروع عنوانًا للثقة، وتُضفي عليه طابعًا من الاحترافية والتفرّد في كل تفصيلة من تفاصيله

خدمات المشروع

• مركز لياقة بدنية مجهّز بالكامل
• مسبح داخلي بتصميم عصري
• ساونا وغرف بخار للاسترخاء
• ملاعب رياضية متعدّدة الاستخدام
• مسارات مخصصة للمشي والركض
• حدائق خضراء ومناطق جلوس خارجية
• مناطق ألعاب آمنة للأطفال
• قاعات مخصّصة للأنشطة الاجتماعية
• مواقف سيارات مغلقة وواسعة
• نظام أمني متكامل على مدار الساعة
• كاميرات مراقبة في كافة المرافق
• مصاعد سريعة وحديثة
• نظام تدفئة مركزية
• خدمات صيانة دورية للبنية التحتية
• مداخل استقبال أنيقة لكل بناء
• مركز تسوق داخل المشروع
• مبنى مخصص للمكاتب
• فندق فاخر ضمن المجمع

يبعد مشروع توب كابي 29 Topkapı عن

• محطة متروبوس Cevizlibağ – دقيقة واحدة
• محطة ترامواي Pazartekke – 2 دقيقة
• محطة مترو Davutpaşa – 3 دقائق
• طريق E-5 السريع – مباشرة أمام المشروع
• جامعة يلدز التقنية – 4 دقائق
• جامعة İstanbul Üniversitesi – 7 دقائق
• مشفى ميموريال Bahçelievler – 10 دقائق
• مول Forum Istanbul – 10 دقائق
• مطار إسطنبول الجديد – 30 دقيقة
• منطقة الفاتح – 8 دقائق
• تقسيم – 20 دقيقة
• منطقة بيشكتاش – 25 دقيقة
• شاطئ زيتون بورنو – 10 دقائق

تفاصيل المشروع

• نوع المشروع: سكني – تجاري – فندقي
• عدد الأبنية السكنية: 16 مبنى
• عدد الطوابق: من 5 حتى 15 طابقًا
• عدد الشقق السكنية: 1,441 شقة
• عدد الوحدات التجارية: 178 وحدة
• عدد المباني الإضافية: 3 مبانٍ (مكاتب + مركز تسوق + فندق)
• عدد غرف الفندق: 260 غرفة
• نماذج الشقق: من 1+1 حتى 5+1
• مساحات الشقق: تصل حتى 258 م²
• شرفات وحدائق خاصة في معظم الشقق
• ارتفاع الأسقف: 3.05 متر
• نظام المنزل الذكي: متوفر في عدد من الوحدات
• التدفئة: مركزية
• حالة المشروع: قيد الإنشاء
• موعد التسليم: قريبًا وفق الجدول الرسمي
• سند التملّك: طابو مستقل لكل وحدة
• مناسب للجنسية التركية
• خطط تقسيط: متوفّرة مع دفعة أولى تبدأ من 25%
• فترات سداد: تصل حتى 60 شهرًا