موقع المشروع

يقع مشروع بيرا بلو بلاس PERA BLU PLUS في واحدة من أكثر مناطق إسطنبول قيمةً تاريخية واستثمارية، ضمن محور بيه أوغلو الحيوي المطلّ على خليج القرن الذهبي. يعكس الموقع روح المركز القديمة التي تجمع بين الطابع الثقافي والمعماري والاقتصادي، ليقدّم للساكن أسلوب حياة مركزي قريب من أهم معالم المدينة. تُظهر خريطة الموقع في ملف المشاريع تمركز المشروع مباشرة بين خطوط المواصلات والمناطق السياحية الرئيسة في إسطنبول الأوروبية

يستفيد مشروع بيرا بلو بلاس PERA BLU PLUS من وجوده على مسافة قريبة من تقسيم، غلاطة، كاراكوي، وأمينونو، وهي مناطق مُحددة بوضوح في الخريطة الرسمية للموقع. هذا المحور يُعد من أكثر مناطـق إسطنبول نشاطاً في قطاعي السياحة والخدمات، ما يرفع من قيمة السكن والاستثمار معاً. كما أن قرب المشروع من Haliç يمنح المنطقة بيئة سكنية راقية محاطة بالمقاهي والمطاعم والمعالم التاريخية التي تشتهر بها بيه أوغلو القديمة.

يدعم موقع مشروع بيرا بلو بلاس PERA BLU PLUS سهولة الوصول بفضل شبكة مواصلات غنية تشمل الترام، المترو، وخطوط النقل البحري المنتشرة حول الخليج. إضافةً إلى ذلك، تُظهر خريطة التوزيع أن المشروع يقع وسط تجمع سكني حديث يضم مشاريع أخرى مثل Pera Town و Pera Blue و Golden Palace، ما يعكس توجهاً عمرانياً منظّماً في هذه المنطقة المركزية النامية. هذا الموقع يمنح الساكن تجربة حضرية متكاملة تجمع بين الحياة اليومية الهادئة والوصول السريع لجميع مراكز المدينة.

مميزات المشروع

يقدّم مشروع بيرا بلو بلاس PERA BLU PLUS تجربة سكنية فاخرة ضمن واحدة من أهم المناطق المركزية في إسطنبول، مع تصميم معماري حديث يستفيد من التضاريس المرتفعة ليمنح معظم الشقق إطلالات مفتوحة نحو الخليج ومركز المدينة. التركيز هنا على بيئة سكنية راقية تجمع بين الراحة اليومية والهوية التاريخية لبيه أوغلو.

يعتمد مشروع بيرا بلو بلاس PERA BLU PLUS على أنماط سكنية مدروسة تبدأ من الشقق الصغيرة العملية وحتى الشقق العائلية، مع توزيع داخلي يرفع من كفاءة المساحات ويمنح كل وحدة إضاءة ممتازة. تظهر المخططات داخل الملف المرفق مجموعة واسعة من الخيارات التي تلائم المقيمين الطويلين والمستثمرين على حدّ سواء.

يتميّز المشروع بقربه من شبكة واسعة من المواصلات المركزية، ما يجعل التنقل من وإلى تقسيم، غلاطة، كاراكوي، والفاتح أسهل ما يكون. ويستفيد الساكن من بيئة محيطة مكوّنة من مشاريع حديثة قريبة مثل Pera Town وGolden Palace، وهو ما تؤكده خريطة الموقع الرسمية ضمن ملف المشروع.

تم تطوير مشروع بيرا بلو بلاس PERA BLU PLUS بمعايير عمرانية حديثة ترفع من جودة الحياة اليومية؛ بدءاً من الواجهات الزجاجية الواسعة، مروراً بتشطيبات داخلية مريحة، وصولاً إلى مرافق الخدمات التي تدعم الاستخدام اليومي للعائلات وسكان المركز. المشروع يهدف إلى تقديم قيمة طويلة المدى في منطقة ذات طلب مستمر.

ويحمل المشروع قيمة استثمارية واضحة مستمدة من موقعه في بيه أوغلو، وهي منطقة تشهد نمواً مستمراً في الطلب على الإيجارات قصيرة وطويلة الأجل. يجمع المشروع بين الموقع المركزي والطابع العمراني العصري، ما يضعه ضمن المشروعات المناسبة للراغبين بتحقيق عوائد مستقرة في واحدة من أقوى الأسواق داخل إسطنبول.

يبعد مشروع بيرا بلو بلاس Pera Blu Plus عن:

• خليج القرن الذهبي: دقيقة واحدة.
• برج غلاطة: 5 دقائق.
• كراكوي: 7 دقائق.
• تقسيم: 10 دقائق.
• إمينونو: 10 دقائق.
• مترو عثمان بي: 8 دقائق.
• ترام المحطة الأقرب: 3 دقائق.
• جامعة إسطنبول التجارية: 5 دقائق.
• مستشفى كاغتهانة الحكومي: 12 دقيقة.
• الطريق السريع TEM: حوالي 10 دقائق.

خدمات المشروع

• مركز لياقة بدنية مجهّز بالكامل.
• ساونا وغرفة بخار للاسترخاء اليومي.
• مسبح داخلي داخل المجمع.
• ممرات مشي وحدائق داخلية للاستخدام اليومي.
• موقف سيارات مغلق للسكان.
• أنظمة أمن وكاميرات مراقبة 24/7.
• لوبي واستقبال بتصميم فندقي.
• مساحات اجتماعية مخصصة لسكان المشروع.

تفاصيل المشروع

• نوع المشروع: مجمع سكني حديث في قلب بيه أوغلو.
• عدد الأبنية: بناء واحد بتصميم عصري.
• أنماط الشقق: 1+1 – 2+1 – 3+1.
• مساحات الشقق: تبدأ من 51 م² وتصل إلى المساحات العائلية الواسعة.
• الإطلالات: إطلالات على خليج القرن الذهبي والمركز التاريخي حسب اتجاه الشقق.
• عدد الوحدات: محدد ضمن تصميم المشروع.
• الجودة الداخلية: تشطيبات حديثة وواجهات زجاجية واسعة.
• مواقف السيارات: موقف سيارات مخصص للسكان.
• الخدمات الداخلية: مسبح – ساونا – لياقة – لوبي فندقي (كما ذُكر سابقاً).
• جاهزية المشروع: جاهز طبعاً ومناسب للجنسية التركية.
• الطابع العمراني: مشروع بموقع مركزي ضمن تجمع (Pera Town – Pera Blue – Golden Palace)