مشروع أنجل سيتي ANGEL CITY ATAŞEHIR

موقع المشروع

يقع مشروع أنجل سيتي ANGEL CITY ATAŞEHIR في قلب الجانب الآسيوي من إسطنبول، وتحديدًا في حي “بارباروس” ضمن منطقة أتاشهير، ويُعدّ من أكثر المواقع حيوية واستراتيجية، حيث يجمع بين حياة المدينة الحديثة والبنية التحتية المتطورة.

يتميز المشروع بقربه المباشر من شبكة المواصلات، فهو على بُعد دقيقة واحدة فقط من محطة المترو (M4/M12)، وعلى بُعد دقيقتين من الطريق السريع “D100”، بالإضافة إلى موقف الحافلات الذي يبعد دقيقة واحدة، مما يوفر تنقلًا سهلاً وسريعًا داخل إسطنبول.

يحيط بـ مشروع أنجل سيتي ANGEL CITY ATAŞEHIR العديد من المرافق الحيوية والحضرية، بما في ذلك مراكز تسوق كبيرة مثل Palladium وMetropol وOptimum، ومستشفيات وجامعات (يونيفرسيتي فاكولتي)، جميعها على بعد 3 إلى 10 دقائق.

يمنح مشروع أنجل سيتي ANGEL CITY ATAŞEHIR ساكنيه نمط حياة متكاملًا؛ الوصول إلى مركز مدينة أتاشهير المالية يستغرق حوالي 6 دقائق، كما أن مطار صبيحة كوكجن يبعد نحو 25 دقيقة فقط، ما يجعل المنطقة خيارًا مثاليًا للعيش والعمل والاستثمار السريع..

مميزات المشروع

يتكوّن مشروع أنجل سيتي ANGEL CITY ATAŞEHIR من برجين سكنيين بارتفاع 22 طابقًا، ويُقام على أرض تبلغ مساحتها 11,325 متر مربع، تضم في مجملها 493 شقة سكنية، إلى جانب 7 وحدات تجارية مخصّصة لتلبية احتياجات السكان اليومية. يجمع المشروع بين الحداثة المعمارية والتقسيم المدروس، ما يوفّر بيئة سكنية هادئة وخصوصية عالية في كل طابق.

رغم تمركزه في واحدة من أكثر مناطق إسطنبول حيوية، خُصّص جزء كبير من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والمرافق الاجتماعية الداخلية، ما يمنح المجمع طابعًا هادئًا ومنفتحًا، مع حدائق مصمّمة بعناية ومسارات مشي توفر متنفسًا طبيعيًا في قلب أتاشهير.

يُقدّم مشروع أنجل سيتي ANGEL CITY ATAŞEHIR مجموعة مرنة من أنماط الشقق تشمل 1+1، 2+1، و3+1، مع مساحات مدروسة تناسب احتياجات العائلات، كما توفّر بعض الوحدات مرونة للاستخدام كمكاتب منزلية، مما يجعله خيارًا جذّابًا للسكن والاستثمار في آن واحد، خاصة مع الارتفاع المستمر في الطلب على الإيجارات في منطقة الأعمال المركزية.

جرى تطوير المشروع من قبل شركة Nova Grup بالتعاون مع Angel Grup، وهما من الأسماء المعروفة في قطاع الإنشاءات الحديثة في تركيا، وتُعرفان بتقديم مشاريع عالية الجودة، بتشطيبات فاخرة، وتفاصيل تصميم داخلية دقيقة تُلائم احتياجات الفئة الراقية من العملاء في المناطق المركزية.

يتوقّع خبراء آية تورك العقارية أن يحقق مشروع أنجل سيتي ANGEL CITY ATAŞEHIR عائدًا إيجاريًا قويًا، خاصة مع موقعه في قلب مركز المال الجديد لإسطنبول، وقربه من شبكة المواصلات والجامعات والمستشفيات، ما يمنحه قيمة استثمارية متنامية ويجعل منه خيارًا مثاليًا للراغبين بالاستثمار الآمن والمربح.

خدمات المشروع

• نظام أمني ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة
• موقف سيارات مغلق مخصّص لكل شقة
• صالة رياضية حديثة التجهيز
• مسبح مغلق متاح على مدار العام
• غرفة ساونا وبخار
• منطقة ألعاب مخصّصة للأطفال
• صالة استقبال فندقية (لوبي أنيق)
• نظام تدفئة مركزية وتشطيبات داخلية فاخرة
• وحدات تجارية في الطابق الأرضي لتلبية الاحتياجات اليومية
• خدمات صيانة وتنظيف للمرافق العامة ضمن المجمع

يبعد مشروع أنجل سيتي ANGEL CITY ATAŞEHIR عن

• محطة الحافلات العامة: 1 دقيقة مشيًا
• محطة المترو: 4 دقائق فقط
• الطريق السريع D100: 2 دقائق
• مراكز التسوق (مثل Palladium وMetropol): من 1 إلى 3 دقائق
• المستشفيات: 5 دقائق
• الجامعات والمدارس: 10 دقائق تقريبًا
• مركز مدينة أتاشهير المالية: حوالى 6 دقائق بقيادة
• مطار صبيحة كوكجن: 25 دقيقة

تفاصيل المشروع

• المساحة الكلية للأرض: 5,000 متر مربع
• عدد الأبراج السكنية: برج واحد مكون من 22 طابقاً
• عدد الشقق السكنية: 143 شقة فاخرة
• عدد الوحدات التجارية: 7 وحدات في الطابق الأرضي
• أنماط الشقق: من 2+1 حتى 3.5+1، بالإضافة إلى دوبلكس وشقق كبيرة
• المساحات الداخلية: تتراوح بين 78 و299 متر مربع حسب النمط (شقة عادية أو دوبلكس)
• نسبة المساحات الخضراء: المحافظة على مساحات خضراء ومناطق مفتوحة داخل المجمع
• رسوم سند الملكية (الطابو): لا توجد رسوم إضافية ومناسب للجنسية التركية
• خطة الدفع: تقسيط مريح حتى 24 شهراً بخصم 5% نقداً
• تاريخ التسليم: 2025 (المرحلة الكاملة)
• مطوّر المشروع: Nova Grup بالتعاون مع Angel Yapı Grup، والشركة معروفة باستخدام أحدث التقنيات والمواد الفاخرة.