تأمين الزلازل في تركيا المعروف باسم DASK (مؤسسة التأمين ضد الكوارث الطبيعية)، هو تأمين إلزامي يغطي الأضرار المادية للمباني السكنية وغير السكنية الناتجة عن الزلازل وما يتبعها مثل الانفجارات أو التسونامي، ويهدف إلى تمكين مالكي العقارات من استمرارية حياتهم الأساسية.
تأمين الزلازل مطلوب للحصول على خدمات الماء والكهرباء والغاز، يتم تقديمه من خلال شركات التأمين والبنوك، ويتم تحديد قيمته بناءً على حجم المبنى وموقعه ونوع بنائه، مع حد أقصى للتغطية يتم تحديثه سنويًا، ويمكن شراء تأمين إضافي لتغطية المبلغ المتبقي فوق هذا الحد.
تركيا هي أحد الدول المعرّضة للزلازل بشكل دائم، ولهذا السبب أصدرت الحكومة التركية الكثير من المعايير واللوائح التي يجب مراعاتها عند إنشاء أي مبنى سكني فيها، حتى أنّ تركيا اليوم أصبحت رائدة في هذا المجال وآثرت بعض الدول على الاستعانة بخبراتها في ظل التصدي للزلازل والكوارث الطبيعية بشكل عام.
وثيقة تأمين الزلازل في تركيا وثيقة الزامية في كثيرٍ من المعاملات القانونية في تركيا أهمها معاملات البيع والشراء للعقارات، ماهي وثيقة تامين الزلازل في تركيا؟ وما هو الغرض منها؟ وماهي الأمور التي تغطيها هذه الوثيقة؟ وماهي الأمور التي لا تغطيها هذه الوثيقة؟ وكيف يتم استخراجها؟ .. تابع المقال مع خبراء آية تورك العقارية
ما هو DASK؟
تأمين الزلازل في تركيا يتم تقديمه من قبل مؤسسة التأمين ضد الكوارث الطبيعية (DASK). في DASK بالخسائر المادية الناجمة مباشرة عن الزلزال وحريق الزلزال والانفجار والتسونامي والانهيار الأرضي ضمن حدود التغطية المحددة في سياستك، المبنى الخاص بك تحت الضمان ، حتى لو كان تالفًا جزئيًا أو جزئيًا.
تأمين الزلال أو DASK هي اختصار لجملة DOĞAL AFET SİGORTALARI KURUMU وتعني باللغة العربية مؤسسة التأمين ضد الكوارث الطبيعية في تركيا، وتُسمى أيضاً ب SİGORTA DEPRAM والتي تعني تأمين الزلازل، هذه الوثيقة تمنحها مؤسسة الكوارث الطبيعية في تركيا لأصحاب الشقق.
ننوّه أنّه في الدستور التركي مادة خاصة تشمل حماية المواطنين والقاطنين في الأراضي التركية في حال حدوث الزلازل والكوارث الطبيعية، ويشمل بذلك ملّاك العقارات حيث تقوم الدولة بإيواء جميع المتضررين من خلال تأمين أماكن إقامتهم ومن ثم إجراء مسح سريع على المباني المتضررة.
يتبعها بعد ذلك تعويض الأشخاص المتضررين مادياً ومعنوياً، ومن ثم مساعدتهم من خلال إعادة الإعمار وبناء مجمعات جديدة وبيع العقارات لهم بأسعار مخفضة مع خطط دفع على أقساط طويلة قد تمتد لأكثر من عشر سنوات.
قيمة تأمين الزلازل في تركيا
تمّ تعديل قيمة المبلغ المالي الواجب دفعه من أجل قيمة تأمين الزلازل في تركيا 2026، حيث أصبحت القيمة الواجب دفعها تبدأ من حوالي 50 إلى 200$ تقريباً، يتمّ تحديد تكلفة التأمين الإلزامي ضد الزلازل (DASK) بناءً على عدة معايير أساسية، تشمل:
- نوع المبنى: تختلف معدلات التكلفة وفقاً لنوع البناء، مثل الخرسانة المسلحة أو المباني الأخرى.
- الموقع الجغرافي: لقد تمّ تصنيف المناطق في تركيا إلى سبع مجموعات خطورة زلزالية “موجودة تالياً”
- مساحة المبنى: تُحسب التكلفة بناءً على مساحة العقار المؤمن عليه أيضاً.
من أجل أن نختصر عليك وتعرف القيمة التقريبية لـ قيمة تأمين ضد الزلازل في تركيا اضغط هنا على الرابط سوف يأخذك مباشرةً إلى المؤسسة المعنية بدفع التعويضات عن ذلك وتقيّم فيها القيمة المقدّرة للتأمين حسب المنطقة والطابق وعمر البناء وغيرها، أو نختصر عليك كل ذلك حيث تتواصل معنا فوراً.
لماذا يجب الحصول على تأمين الزلازل في تركيا؟
تأمين الزلازل في تركيا هي وثيقة تقدمها مؤسسة التأمين ضد الكوارث الطبيعية كضمان إلزامي من أجل التعويض المادي، ولكن لمن؟ يتم تقديمها لأصحاب الشقق في المباني التي تعرضت للكوارث الطبيعية من حرائق وزلازل وأعاصير.
الغرض من هذه الوثيقة هو مشاركة الأشخاص المتضررين مادياً ويتم حساب تكلفة الخسارة وتسليمها لهم نقداً هذا أولاً، وثانياً إلزام المواطنين باستصدار التأمين من أجل الحفاظ على جميع المباني والشقق على أنها موافقة للمعايير التي فرضتها الحكومة التركية من أجل تلافي هذه الزلازل قدر الإمكان.
وبمعنى أدق هي زيادة الوعي لدى المواطنين الأتراك لأهمية الأبنية السليمة المقاومة للزلازل وتخفيف الأضرار المحتملة عند حدوث الزلازل، وهذا من خلال إلزامهم باستصدار هذه الوثيقة، والتي تم فرضها منذ عام 1999 بعد الزلزال الكبير الذي شهدته مدينة اسطنبول.
ماذا يغطي تأمين الزلازل في تركيا؟
في حال حصول زلزال في إحدى المناطق وتعرض البناء للهدم الكامل فإن شركة التأمين DASK مُلزمة بتغطية مصاريف بعض الأمور وهي:
- أساسيات وقواعد البناء
- الجدران الأساسية
- الجدران المفصلية “بين الغرف”
- الأسقف والأرضيات
- الأدراج
- المصاعد
- الممرات والأسطح
- جدران الحدائق
- الأقسام المكمّلة للأجزاء العليا
ماهي التفاصيل التي لا يغطيها تأمين الزلازل؟
في المقابل هناك بعض الأمور التي لا تغطيها مؤسسة الكوارث الطبيعية والزلازل DASK وهي:
- خسائر توقف الأعمال
- مصاريف إزالة الأنقاض
- مصاريف الإقامة البديلة
- خسائر الأثاث المتواجد في الأبنية وتتضمن البضائع في أماكن العمل أيضاً
- الخسائر الجسدية والوفيات
- الأضرار على الصعيد النفسي للأشخاص
- الأضرار التي انبثقت بسبب مشاكل كانت موجودة في الأبنية قبل حدوث الزلزال
استصدار تأمين الزلازل في تركيا مع آية تورك
من أجل استخراج تأمين الزلازل يلزم بعض الأوراق وهي:
- صورة صك الملكيّة “الطابو“
- هوية أو صورة جواز السفر صاحب العقار
- توضيح المساحة تفاصيل العقار
- عدد الطوابق في المبنى
- العنوان الواضح حسب أحد الفواتير
- في أي طابق وعمر البناء
آية تورك للاستثمار العقاري والاستشارات القانونية وعبر قسمها القانوني تتيح لكم استصدار وثيقة تأمين الزلازل وبأسعار منافسة، وللتنويه أيضاً فإن التكلفة الإجمالية لاستخراج هذه الوثيقة ليست بالتكلفة العالية في السنة الواحدة، ومع ذلك تختلف التكلفة حسب المساحة وعمر البناء والموقع أيضاً.
أسئلة شائعة عن تأمين الزلازل في تركيا
ما هو تأمين الزلازل في تركيا؟
- يتم تقديم التأمين الإلزامي ضد الزلازل من قبل مؤسسة التأمين ضد الكوارث الطبيعية (DASK) في DASK بالخسائر المادية الناجمة مباشرة عن الزلزال وحريق الزلزال والانفجار والتسونامي والانهيار الأرضي ضمن حدود التغطية المحددة في سياستك. المبنى الخاص بك تحت الضمان ، حتى لو كان تالفًا جزئيًا أو جزئيًا.
هل يغطي وثائق التأمين على السكن أضرار الزلازل؟
- نعم، في تركيا يوجد تأمين إلزامي ضد الزلازل يسمى DASK، وهو يغطي الأضرار الإنشائية الناتجة عن الزلازل مباشرة، مثل انهيار المبنى أو تضرر الأساسات والجدران الحاملة، ضمن سقف تعويض محدد من الدولة.
هل التأمين يغطي الكوارث الطبيعية؟
- تأمين DASK يغطي الزلازل فقط وما ينتج عنها من حرائق أو انفجارات أو انهيارات أرضية مرتبطة بالزلزال، أما الفيضانات، العواصف، الحرائق غير الناتجة عن زلزال، سوف تحتاج إلى تأمين منزلي شامل خاص (Konut Sigortası).
هل يغطي التأمين أضرار الزلازل؟
نعم، ولكن:
- يغطي البناء فقط
- لا يغطي الأثاث أو الأجهزة
- التعويض له حد أقصى تحدده الدولة سنويًا
- للحصول على تعويض كامل، يجب إضافة تأمين منزلي خاص بجانب DASK
المصدر: DASK
