المارينا في اسطنبول وأثرها على السوق العقاري

لا بدّ أن وكل من زار مدينة اسطنبول قد سمع بما يسمى المارينا أو قد زار المارينا في اسطنبول، في هذا المقال سوف تطلعكم آية تورك للاستثمار العقاري والاستشارات القانونية على الأهمية التي تُضيفها المارينات إلى مدينة اسطنبول، وماهي تبعاتها على الصعيد العقاري تحديداً؟ وعن أهم المارينات في مدينة اسطنبول؟ كل ذلك سوف تجدونه في المقال التالي

ماهي المارينا؟

MARINA وتعني باللغة العربية المرسى البحري أي عبارة عن رصيف أو حوض بحري يتكون من لوازم خاصة لليخوت والقوارب السياحية الصغيرة تحديداً، ويختلف بشكل كبير عن الميناء وذلك لأنه لا يتعامل مع السفن الكبيرة الخاصة بالشحن ونقل الركاب.

وتتنافس كل مارينا عن الأخرى بخدمة عملاءها أصحاب اليخوت، وذلك من حيث تقديم الخدمات الفنية بشكل خاص لليخوت ومواضيع الصيانة، بالإضافة أيضاً إلى الخدمات الاجتماعية للنزلاء من كافيات وصالات رياضية وما إلى ذلك، وفي هذا الصدد وتحديداً في مدينة اسطنبول تتسابق المارينات فيما بينها لتقديم الخدمات الأفضل لعملائها.

المارينا في اسطنبول

اسطنبول هي مركز التقاء الحضارات الشرقية والغربية هذه المدينة الرائعة، وهي أيضًا واحدة من أهم مراكز اليخوت وتستضيف إسطنبول عددًا متزايدًا من اليخوت كل عام وهي “منطقة مستهدفة” لليخوت وذلك لوجود البحر من كافة أطرافها.

تتميز المارينا بتنوعها في مدينة اسطنبول وتتركز في عدة مناطق ساحلية منها، وتُضفي المارينا على كل منطقة تتمركز فيها طابعاً مميزاً وذلك باستقطاب أهم الماركات العالمية للمحلات التجارية والكافيات وذلك لأنه من الطبيعي أن أصحاب اليخوت هم من الطبقة الاجتماعية الراقية، وتجذبهم المحلات التجارية العالمية مما يؤدي ذلك تحسين المناطق التي تتواجد فيها المارينا وتجعل منها منطقة راقية بامتياز.

أضف إلى ذلك أن المارينا في اسطنبول تقوم بتحويل المناطق التي تتمركز فيها إلى مناطق سياحية وهذا ما ظهر جلياً تحديداً في منطقتي بيلك دوزو وبكركوي اللتان أصبحتا من المناطق المرغوبة جداً للسياحة والاستجمام بالإضافة إلى تميّز المنطقتين بساحل طويل ومميز على بحر مرمرة.

أهم المارينات في مدينة اسطنبول

مارينا اتاكوي بكركوي

وهو من أشهر المارينات في اسطنبول ويعتبر مارينا اسطنبول الرئيسي والمهم والحائز على جائزة 5 Golden Anchor هو أول مَرسى يحتل المرتبة الأولى من حيث الرحلات الداخلية والدولية في تركيا المرسى ذو الخبرة التي تصل إلى 20 عاماً، وهو على بعد 7 كيلومترات فقط من مطار أتاتورك، ومن أهم المشاريع التي تم بناؤها بالقرب من مارينا اتاكوي المشروع الأفخم والأجمل مشروع بروفا 34 ومشروع بيوك يالي

مارينا ويست اسطنبول بيلك دوزو

والذي يتسع إلى حوالي 700 يخت في البحر وحوالي 300 في البر ويقدم الكثير من الخدمات المميزة وقد استقطب هذا المرسى تحديداً الكثير من الماركات العالمية من كافيات ومطاعم وأهم مشروع ضخم والمعروف أيضا مشروع دنييز اسطنبول الشهير.

مارينا تورك  

والذي يقع في الطرف الآسيوي في منطقة بنديك والأقرب إلى جزر الأميرات ويعتبر المرسى الثالث على مستوى مدينة اسطنبول ويتوسط طرفي اسطنبول الطرف الاوربي والآسيوي ويتسع الى حوالي 752 يخت

 ذكرنا لكم أبرز وأهم المارينات في اسطنبول والتي يصل عددها إلى 8 مارينات وهي Viaport Marina و Tarabya Tekne Park و Setur Kalamış & Fenerbahçe Marina و İstinye Tekne Park و Güzelce Marina وحوالي 39 مارينا في عموم تركيا.

تأثير المارينا على السوق العقاري في اسطنبول

لقد ظهر تأثير وجود المارينات على الصعيد العقاري بشكل واضح وصريح، حيث أن شركات الإنشاء التركية أصبحت تتسابق لإنشاء المشاريع في تلك المناطق والقريبة من مارينات اسطنبول ومن أهم الأسباب

القرب من سواحل مدينة اسطنبول وهذا ما جعل تلك المشاريع تجمع بين الاطلالات البحرية والمارينا بنفس الوقت

أغلب أصحاب اليخوت في تلك المارينات كما ذكرنا سابقاً هم من أصحاب الطبقات الراقية وهذا ما يُحفزهم على الشراء في تلك المشاريع القريبة منهم، ولاسيما أن أغلب المشاريع تكون خاصة للاستجمام والاصطياف.

نتمنى في هذه المقالة التي استعرضناها أن نكون ذكرنا لكم معلومات وافية عن المارينا ودورها على الصعيد العقاري والسياحي وللتعرف أكثر عن المشاريع العقارية القريبة من مارينات إسطنبول والحصول على الجنسية التركية يمكنكم التواصل مع فريق آية تورك للاستثمار العقاري والاستشارات القانونية